Teilen
302.000 €festgesetzter Verkehrswert
10 Aufrufe0 auf Merklisten
Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis921 €/m², 43 % unter dem Mittel in Niedersachsen (1.621 €/m²)
- EinblickGutachten online, der Gutachter war im Objekt
- ZustandRenovierungsbedürftig laut Gutachten
- RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
- NutzungIm Gutachten nicht eindeutig, bitte dort nachlesen
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus dem Gutachten
Beachten
- RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.
In Ordnung
- Innen besichtigt
- Keine Rechte in Abteilung II
- Kein Denkmalschutz
- Kein Erbbaurecht
- Garage oder Stellplatz
Wertgrenzen bei 302.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 151.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 211.400 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.
Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 5 TagenDo., 29.10.202610:00 Uhr
Amtsgericht Bad IburgSchloss, Priorat49186 Bad Iburg
- Sicherheitsleistung
- 30.200 €
- Aktenzeichen
- 0006 K 0005/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 30.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Bad Iburg, Niedersachsen
- Grundbuch Hilter Blatt 705
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Di, 25.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus, angebaut, Massivbau, mit 4 PKW-Stellplätze in Massivgarage (Baujahr 1966)
- Verkehrswert
- 302.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1965, Anbau 1966
- Grundstück
- 765 m²
- Wohnfläche
- ca. 328 m² · 921 €/m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Ausstattung
- Keller, Garage, Kunststofffenster, Zentralheizung Gas, Massivtreppe, Massivdecken, Satteldach mit Betondachsteinen
- Heizung
- Zentralheizung Gas
- Zustand
- renovierungsbedürftig, Wenig gepflegter Unterhaltungszustand, Erheblicher Instandhaltungsstau Gebäude, Instandsetzungsbedarf Außenanlagen, Mäßig ansprechender Gesamteindruck
- Besichtigung
- Gutachter innen und außen, Gebäude vollständig von außen besichtigt, Innenräume nur im Erdgeschoss und teilweise im Kellergeschoss besichtigt
- Besonderheiten
- kein Denkmalschutz
- Geschosse
- Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
- Keller
- voll unterkellert
- Fenster
- Kunststofffenster
- Dach
- Satteldach mit Betondachsteinen dunkel
- Lage
- Feldstraße 18
49176 Hilter am Teutoburger Wald
Beschreibung des Gerichts
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bad Iburg, Stand Di, 25.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektMehrfamilienhaus, Baujahr 1965 (Anbau 1966), 328 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 765 m² Grundstück, unterkellert, Zentralheizung Gas, Garage
- Zustandrenovierungsbedürftig · Wenig gepflegter Unterhaltungszustand, Erheblicher Instandhaltungsstau Gebäude
- Wert302.000 € (921 €/m²) · je m² 43 % unter dem Mittel der Mehrfamilienhäuser in Niedersachsen
- TerminDo, 29.10.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 30.200 €
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (1 Seite), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 302.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 29.10.2026, 10:00 Uhrin 5 Tagen · Amtsgericht Bad Iburg
Läuft seit 1 Monat und 4 Wochen.
Lage
Feldstraße 18, 49176 Hilter am Teutoburger Wald
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
Sie sind Eigentümer dieses Hauses?
Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.
Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.
Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.