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Mehrfamilienhaus
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481.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

  • Karlsteinweg 3/3a, 21279 Appel

  • Dienstag, 17. November 2026Di., 17.11.2026 · 13:30 Uhrin 39 Tagen
  • Amtsgericht Tostedt

5 Aufrufe0 auf Merklisten

130 m²Wohnfläche
1976Baujahr
GasHeizung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

  • wichtig
  • beachten
  • unauffällig
  • nicht bekannt
  • PreisVerkehrswert 66 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Niedersachsen
  • EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
  • ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 481.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze
240.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze
336.700 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 39 Tagen

Di., 17.11.202613:30 Uhr

Amtsgericht TostedtCE.02Unter den Linden 23, 21255 Tostedt

Sicherheitsleistung
48.100 €
Aktenzeichen
0012 K 0031/2025

Vor dem Bieten selbst klären

  • Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
  • Sicherheitsleistung von 48.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
  • Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
  • Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
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Verfahren

  • Amtsgericht Tostedt, Niedersachsen
  • Grundbuch Appel Blatt 813
  • Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
  • Stand beim Gericht Mi, 09.09.2026, bei uns seit Mi, 09.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert
481.000 €
Wiederholungstermin
Nein
Baujahr
1976
Wohnfläche
130 m² · 3.700 €/m²
Ausstattung
Garage
Heizung
Gas
Lage
Karlsteinweg 3/3a
21279 Appel

Beschreibung des Gerichts

Es handelt sich um ein bebautes Grundstück mit einem freistehenden Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten (durch Brandschaden stark beschädigt), aufgeteilt in Kellergeschoss, Nutzfläche ca. 249 m², Erdgeschoss (Wohnung 1), Wohnfläche ca. 130 m², Nutzfläche ca. 9 m², Dachgeschoss (Wohnung 2), Wohnfläche ca. 109 m², Erd- und Dachgeschoss (Wohnung 3), Wohnfläche ca. 103 m², im Gebäude integrierte Garage, Kfz-Unterstand mit ca. 63 m² Nutzfläche, Gaszentralheizung, ursprüngliches Baujahr 1976, Garage und Kfz-Unterstand im Jahr 1990 errichtet, Anbau/Erweiterung 2. Wohneinheit im Jahr 1997, Erweiterung/Einbau 3. Wohneinheit im Jahr 2004.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Tostedt, Stand Mi, 09.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

  • ObjektMehrfamilienhaus, Baujahr 1976, 130 m² Wohnfläche, Garage
  • Wert481.000 € (3.700 €/m²) · 66 % über dem Mittel der Mehrfamilienhäuser in Niedersachsen
  • TerminDi, 17.11.2026, 13:30 Uhr · Sicherheit 48.100 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

  • Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0012 K 0031/2025
  • Bei uns aufgenommen
  • Vom Gericht aktualisiertStand Mi, 09.09.2026
  • Termin: Di, 17.11.2026, 13:30 Uhrin 39 Tagen · Amtsgericht Tostedt

Läuft seit 4 Wochen.

Lage

Karlsteinweg 3/3a, 21279 Appel

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.

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Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

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