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Land- und Forstwirtschaft
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476.040 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

  • In dem Berg und In der Käuserschen, 57629 Kirburg

  • Dienstag, 19. Januar 2027Di., 19.01.2027 · 09:30 Uhrin 87 Tagen
  • Amtsgericht Westerburg

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2006Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

  • wichtig
  • beachten
  • unauffällig
  • nicht bekannt
  • PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
  • EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
  • RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 476.040 € Verkehrswert

5/10-Grenze
238.020 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze
333.228 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Verkehrswert
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Versteigerungstermin

in 87 Tagen

Di., 19.01.202709:30 Uhr

Amtsgericht WesterburgSaal 127

Sicherheitsleistung
47.604 €
Aktenzeichen
0012 K 0022/2024

Vor dem Bieten selbst klären

  • Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
  • Sicherheitsleistung von 47.604 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
  • Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
  • Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart
land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt
ein Wohnhaus, 6 Teichgrundstücke sowie 14 eingeschränkt landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
Verkehrswert
476.040 €
Einzelwerte
Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 2.400,00 € Lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 920,00 € Lfd. Nr. 3 Verkehrswert: 920,00 € Lfd. Nr. 4 Verkehrswert: 910,00 € Lfd. Nr. 5 Verkehrswert: 20.000,00 € Lfd. Nr. 6 Verkehrswert: 4.000,00 € Lfd. Nr. 7 Verkehrswert: 3.200,00 € Lfd. Nr. 8 Verkehrswert: 440,00 € Lfd. Nr. 9 Verkehrswert: 510,00 € Lfd. Nr. 10 Verkehrswert: 670,00 € Lfd. Nr. 11 Verkehrswert: 570,00 € Lfd. Nr. 12 Verkehrswert: 470,00 € Lfd. Nr. 13 Verkehrswert: 560,00 € Lfd. Nr. 14 Verkehrswert: 570,00 € Lfd. Nr. 15 Verkehrswert: 460,00 € Lfd. Nr. 16 Verkehrswert: 460,00 € Lfd. Nr. 17 Verkehrswert: 48.000,00 € Lfd. Nr. 18 Verkehrswert: 5.300,00 € Lfd. Nr. 19 Verkehrswert: 5.200,00 € Lfd. Nr. 20 Verkehrswert: 380.000,00 € Lfd. Nr. 21 Verkehrswert: 480,00 €
Wiederholungstermin
Nein
Baujahr
2006
Ausstattung
Garage
Adressen
In dem Berg
In der Käuserschen
57629 Kirburg

Beschreibung des Gerichts

Eingetragen im Grundbuch von Kirburg

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

1

Kirburg

Flur 3 Nr. 114

Landwirtschaftsfläche
In dem Berg

2.172

Blatt 1049 BV 1

2

Kirburg

Flur 3 Nr. 116

Landwirtschaftsfläche, Waldfläche
In dem Berg

1.309

Blatt 1049 BV 2

3

Kirburg

Flur 3 Nr. 117

Landwirtschaftsfläche
In dem Berg

1.309

Blatt 1049 BV 3

4

Kirburg

Flur 3 Nr. 118

Landwirtschaftsfläche
In dem Berg

1.304

Blatt 1049 BV 4

5

Kirburg

Flur 3 Nr. 136/1

Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Wasserfläche
In dem Berg

3.933

Blatt 1049 BV 5

6

Kirburg

Flur 3 Nr. 816

Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
In dem Berg

796

Blatt 1049 BV 6

7

Kirburg

Flur 3 Nr. 817

Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
In dem Berg

633

Blatt 1049 BV 7

8

Kirburg

Flur 9 Nr. 1504

Waldfläche
In der Käuserschen

626

Blatt 1049 BV 8

9

Kirburg

Flur 9 Nr. 1505

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche
In der Käuserschen

734

Blatt 1049 BV 9

10

Kirburg

Flur 9 Nr. 1506

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche
In der Käuserschen

954

Blatt 1049 BV 10

11

Kirburg

Flur 9 Nr. 1507

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche
In der Käuserschen

818

Blatt 1049 BV 11

12

Kirburg

Flur 9 Nr. 1508

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Waldfläche
In der Käuserschen

673

Blatt 1049 BV 12

13

Kirburg

Flur 9 Nr. 1509

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Waldfläche
In der Käuserschen

626

Blatt 1049 BV 13

14

Kirburg

Flur 9 Nr. 1510

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Waldfläche
In der Käuserschen

630

Blatt 1049 BV 14

15

Kirburg

Flur 9 Nr. 1514

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche
In der Käuserschen

658

Blatt 1049 BV 15

16

Kirburg

Flur 9 Nr. 1515

Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Waldfläche
In der Käuserschen

658

Blatt 1049 BV 16

17

Kirburg

Flur 9 Nr. 1521/1

Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
In der Käuserschen

9.613

Blatt 1049 BV 17

18

Kirburg

Flur 9 Nr. 1526

Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
In der Käuserschen

1.065

Blatt 1049 BV 18

19

Kirburg

Flur 9 Nr. 1527

Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
In der Käuserschen

1.044

Blatt 1049 BV 19

20

Kirburg

Flur 3 Nr. 115

Gebäude- und Freifläche, Wasserfläche
In dem Berg

1.255

Blatt 1049 BV 20

21

Kirburg

Flur 9 Nr. 1524

Landwirtschaftsfläche, Waldfläche
In der Käuserschen

687

Blatt 1049 BV 24

Objektbeschreibung (lt. Angaben im Sachverständigengutachten):

Das Grundstück Flur 3 Nr. 115 ist mit einem Wohnhaus bebaut und es befindet sich ein Teil einer Teichanlage auf dem Grundstück.

Teichanlagen befinden sich auch auf sechs weiteren Grundstücken. Die übrigen vierzehn Grundstücke werden eingeschränkt landwirtschaftlich genutzt.

Auf den Grundstücken Flur 9 Nr. 1504 und Nr. 1505 befinden sich nicht genehmigte Nebengebäude, welche derzeit als Garage bzw. Tierheilpraxis genutzt werden. Ob diese Gebäude nachträglich genehmigungsfähig sind, konnte im Rahmen des Gutachtens nicht abschließend geklärt werden. Im ungünstigsten Fall ist mit einer Abrissverfügung durch die Bauaufsichtsbehörde zu rechnen.

Auf dem Gesamtanwesen bestand ursprünglich ein Fischzuchtbetrieb; das heutige Wohnhaus wurde ursprünglich als Fischbruthaus genutzt. Im Jahre 2006 erfolgte eine Nutzungsänderung des Hauses zum Betriebswohnhaus. Eine dauerhafte wohnwirtschaftliche Nutzung des Hauses ist an eine Aktivierung der Teichanlagen zur Gewinnerzielung geknüpft.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Westerburg, Stand Di, 18.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

  • Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, Baujahr 2006, Garage
  • Wert476.040 €
  • TerminDi, 19.01.2027, 09:30 Uhr · Sicherheit 47.604 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

  • Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 476.040 €
  • Bei uns aufgenommen
  • Termin: Di, 19.01.2027, 09:30 Uhrin 87 Tagen · Amtsgericht Westerburg

Läuft seit 2 Monaten.

Lage

In dem Berg, 57629 Kirburg

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