Herbstweg 4

59494 Soest

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

880.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDo, 15.10.2026 · 08:30 UhrAmtsgericht SoestIn 37 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 880.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1993
Wohnfläche: 244 m² · 3.607 €/m² i
Zimmer: 3 Zimmer
Ausstattung: Garten, Keller, Garage, Kamin, Fußbodenheizung i
Heizung: Gas
Lage: Herbstweg 4
59494 Soest · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Soest, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0008 K 0027/2024 i
Grundbuch: Soest Blatt 21196, Soest Blatt 21196 i
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft i
Termin: Donnerstag, 15. Oktober 2026, 08:30 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Soest, Hauptgebäude, Nöttenstraße 28, 59494 Soest, Etage 1, Sitzungssaal 1
Sicherheitsleistung: 88.000 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mi, 22.07.2026 11:37 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Beschreibung: Laut Wertgutchten ist das Grundstück Flurstück 1896 mit einem unterkellerten, teilweise verputzten, I-geschossigen in Massivbauweise erstellen Wohnhaus unter Satteldach mit ausgebautem Dachgeschoss und Apitzboden sowie einer Garage bebaut; Baujahr 1993; Wohnfläche: 244 qm, Spitzboden 37 qm; Raumaufteilung:
EG: Wohnfläche ca. 145 qm (3 Zimmer, Küche, Diele, Windfang, Garderobe, WC);
DG: Wohnfläche ca. 98,5 qm; (5 Zimmer, Flur, 2 Bäder),
Spitzboden: Nutzfläche 37 qm (2 Zimmer, Flur) - keine Ausbaugenehmigung vorhanden
Heinzung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 1992, 200 l Warmwasserspeicher, teilw. Fußbodenheizung
Mängel: Feuchtschäden in verschiedenen Räumen, nicht funktionierende Fußbodenheizung in der Küche, Elektrik teilw. ohne Funktion; Wasserdruck/-fluss im gesamten Gebäude nicht ausreichend.
Durchgeführte kleine bis mittlere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung.

Das Grundstück Flurstück 1897 ist hauptsächlich Garten, bebaut mit einem Pavillon in Holzkonstruktion mit Dachziegeleindeckung (34 qm Nutzfläche, 2 Zimmer, Flur); Stromanschluss vom Haus, Kamin.

Die Grundstücke Flurstück 1896 und 1897 bilden eine wirtschaftliche Einheit

Lage: 59494 Soest, Herbstweg 4

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Soest, Stand Mi, 22.07.2026.