324 m² Wohnfläche4.847 m² Grundstück8 ZimmerBaujahr 1951
Do. 19.11. · 08:30 Uhrin 26 Tagen
EinfamilienhausTermin vorbei
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880.000 €festgesetzter Verkehrswert
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244 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück
3Zimmer
1993Baujahr
GasHeizung
Wichtig aus dem Gutachten
1 beachten2 in Ordnung
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
In Ordnung
- Keine Rechte in Abteilung II
- Gutachten ist 9 Monate alt
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Gutachten
Exposé
Fotos
Bekanntmachung
Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Soest und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Verfahren
- Amtsgericht Soest, Nordrhein-Westfalen
- Grundbuch Soest Blatt 21196, Soest Blatt 21196
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mi, 22.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 880.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1993
- Grundstück
- 1.500 m²
- Wohnfläche
- 244 m² · 3.607 €/m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Ausstattung
- Garten, Keller, Garage, Kamin, Fußbodenheizung
- Heizung
- Gas
- Geschosse
- I-II
- Lage
- Herbstweg 4
59494 Soest
Beschreibung des Gerichts
Beschreibung: Laut Wertgutchten ist das Grundstück Flurstück 1896 mit einem unterkellerten, teilweise verputzten, I-geschossigen in Massivbauweise erstellen Wohnhaus unter Satteldach mit ausgebautem Dachgeschoss und Apitzboden sowie einer Garage bebaut; Baujahr 1993; Wohnfläche: 244 qm, Spitzboden 37 qm; Raumaufteilung:
EG: Wohnfläche ca. 145 qm (3 Zimmer, Küche, Diele, Windfang, Garderobe, WC);
DG: Wohnfläche ca. 98,5 qm; (5 Zimmer, Flur, 2 Bäder),
Spitzboden: Nutzfläche 37 qm (2 Zimmer, Flur) - keine Ausbaugenehmigung vorhanden
Heinzung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 1992, 200 l Warmwasserspeicher, teilw. Fußbodenheizung
Mängel: Feuchtschäden in verschiedenen Räumen, nicht funktionierende Fußbodenheizung in der Küche, Elektrik teilw. ohne Funktion; Wasserdruck/-fluss im gesamten Gebäude nicht ausreichend.
Durchgeführte kleine bis mittlere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung.
Das Grundstück Flurstück 1897 ist hauptsächlich Garten, bebaut mit einem Pavillon in Holzkonstruktion mit Dachziegeleindeckung (34 qm Nutzfläche, 2 Zimmer, Flur); Stromanschluss vom Haus, Kamin.
Die Grundstücke Flurstück 1896 und 1897 bilden eine wirtschaftliche Einheit
Lage: 59494 Soest, Herbstweg 4
EG: Wohnfläche ca. 145 qm (3 Zimmer, Küche, Diele, Windfang, Garderobe, WC);
DG: Wohnfläche ca. 98,5 qm; (5 Zimmer, Flur, 2 Bäder),
Spitzboden: Nutzfläche 37 qm (2 Zimmer, Flur) - keine Ausbaugenehmigung vorhanden
Heinzung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 1992, 200 l Warmwasserspeicher, teilw. Fußbodenheizung
Mängel: Feuchtschäden in verschiedenen Räumen, nicht funktionierende Fußbodenheizung in der Küche, Elektrik teilw. ohne Funktion; Wasserdruck/-fluss im gesamten Gebäude nicht ausreichend.
Durchgeführte kleine bis mittlere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung.
Das Grundstück Flurstück 1897 ist hauptsächlich Garten, bebaut mit einem Pavillon in Holzkonstruktion mit Dachziegeleindeckung (34 qm Nutzfläche, 2 Zimmer, Flur); Stromanschluss vom Haus, Kamin.
Die Grundstücke Flurstück 1896 und 1897 bilden eine wirtschaftliche Einheit
Lage: 59494 Soest, Herbstweg 4
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Soest, Stand Mi, 22.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1993, 244 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1.500 m² Grundstück, Garage
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert880.000 € (3.607 €/m²) · je m² 65 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser in Nordrhein-Westfalen
- Terminwar am Do, 15.10.2026
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (63 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 880.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin war am Do, 15.10.202608:30 Uhr
- Termin vorbei
Läuft seit 3 Monaten.
Lage
Herbstweg 4, 59494 Soest
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