Name: Zwangsversteigerung K 0037/2025
Start: 2026-11-04T10:00+01:00
End: 2026-11-04
Location: Amtsgericht Altenburg

Einfamilienhaus

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70.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Wartenbergstraße 24, 04626 Schmölln
Mittwoch, 4. November 2026Mi., 04.11.2026 · 10:00 Uhrin 26 Tagen
Amtsgericht Altenburg

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63 m²Wohnfläche

1938Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

Preis1.111 €/m², 71 % über dem Mittel in Thüringen (648 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandSaniert / modernisiert laut Bekanntmachung
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 in Ordnung1 gut zu wissen

In Ordnung

Zustand gut

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 70.000 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 35.000 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 26 Tagen

Mi., 04.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht AltenburgNebengebäude, NG 105 Sitzungssaal 1. OGBurgstraße 11, 04600 Altenburg

Sicherheitsleistung: 7.000 €
Aktenzeichen: K 0037/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 7.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Altenburg, Thüringen
Grundbuch Grundbuchamt: Altenburg; Gemarkung: Schmölln; Blatt: 2003
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Do, 11.06.2026, bei uns seit Do, 11.06.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 70.000 €
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Baujahr: ca. 1938
Wohnfläche: 63 m² · 1.111 €/m²
Ausstattung: Garten, Keller, Garage
Zustand: Saniert / modernisiert
Lage: Wartenbergstraße 24
04626 Schmölln

Beschreibung des Gerichts

eingeschosses Einfamilienhaus, unterkellert, Ausbau DG begonnen, Baujahr 1938, Wohnfläche ca. 63 qm, tlw. modernisiert und instandgesetzt, jedoch auch Baumängel/Bauschäden, derzeit nicht nutzbar PKW-Garage, Baujahr 1980 Gartenhütte aus DDR-Zeiten als Massivbau, nicht nutzbar, da Ausbau begonnen

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Altenburg, Stand Do, 11.06.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1938 (ca.), 63 m² Wohnfläche, Garage
ZustandSaniert / modernisiert
VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert70.000 € (1.111 €/m²) · je m² 71 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser in Thüringen
TerminMi, 04.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 7.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 70.000 €Do, 11.06.2026
Bei uns aufgenommenMi, 09.09.2026
Termin: Mi, 04.11.2026, 10:00 Uhrin 26 Tagen · Amtsgericht Altenburg

Läuft seit 3 Monaten und 4 Wochen.

Lage

Wartenbergstraße 24, 04626 Schmölln

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