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Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt
Einfamilienhaus
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322.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

  • Rosenbergstraße 4, 54439 Palzem-Wehr

  • Donnerstag, 3. Dezember 2026Do., 03.12.2026 · 09:00 Uhrin 40 Tagen
  • Amtsgericht Trier

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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

  • wichtig
  • beachten
  • unauffällig
  • nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

  • PreisVerkehrswert 43 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Trier
  • EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
  • ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 gut zu wissen

Gut zu wissen

  • Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 322.000 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 161.000 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 40 Tagen

Do., 03.12.202609:00 Uhr

Amtsgericht TrierSitzungssaal 230Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier

Sicherheitsleistung
32.200 €
Aktenzeichen
0023 K 0064/2025

Vor dem Bieten selbst klären

  • Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
  • Sicherheitsleistung von 32.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
  • Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
  • Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

  • Amtsgericht Trier, Rheinland-Pfalz
  • Grundbuch Eingetragen im Grundbuch von Wehr [Saar] lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Wehr [Saar] Flur 1 Nr. 2 Erholungsfläche Rosenbergstraße 370 715 BV 1 2 Wehr [Saar] Flur 1 Nr. 3 Gebäude- und Freifläche Rosenbergstraße 4 531 715 BV 2
  • Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
  • Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
  • Stand beim Gericht Mi, 19.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart
Einfamilienhaus
Objekt
Einfamilienhaus, Garage, Sonstiges
Verkehrswert
322.000 €
Einzelwerte
Lfd. Nr. 1: 132.231,00 € Lfd. Nr. 2: 189.769,00 €
Wiederholungstermin
Ja, Wertgrenzen weggefallen
Ausstattung
Garage, Pool
Lage
Rosenbergstraße 4
54439 Palzem-Wehr

Beschreibung des Gerichts

Lfd. Nr. 1: Doppelgarage, 54439 Palzem-Wehr, Rosenbergstr

Lfd. Nr. 2: Einfamilienhaus, ehemalige Mistkaute, Poolhaus und Außenschwimmbad, 54439 Palzem-Wehr, Rosenbergstr.4

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Trier, Stand Mi, 19.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

  • ObjektEinfamilienhaus, Garage
  • VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
  • Wert322.000 € · 43 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Trier
  • TerminDo, 03.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 32.200 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

  • Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 322.000 €
  • Bei uns aufgenommen
  • Termin: Do, 03.12.2026, 09:00 Uhrin 40 Tagen · Amtsgericht Trier

Läuft seit 2 Monaten.

Lage

Rosenbergstraße 4, 54439 Palzem-Wehr

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.

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