127 m² WohnflächeBaujahr 1900
Mo. 16.11. · 10:00 Uhrin 23 Tagen
Einfamilienhaus
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84.000 €festgesetzter Verkehrswert
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116 m²Wohnfläche
1900Baujahr
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis724 €/m², 27 % über dem Mittel in Sachsen-Anhalt (571 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandRohbau laut Bekanntmachung
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 kritisch
Kritisch
- RohbauKosten gehören ins Gebot.
Wertgrenzen bei 84.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 42.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 58.800 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
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Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 16 TagenMo., 09.11.202609:00 Uhr
Amtsgericht ZeitzSaal 308
- Sicherheitsleistung
- 8.400 €
- Aktenzeichen
- 0005 K 0015/2023
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 8.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Zeitz, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch Weickelsdorf Blatt 69
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Fr, 31.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Objekt
- Sonstiges, Dreiseitenhofbebauung, Einfamilienhaus im Rohbau
- Verkehrswert
- 84.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1900
- Wohnfläche
- 116 m² · 724 €/m²
- Ausstattung
- Keller, Garage
- Zustand
- Rohbau
- Lage
- Rodaer Straße 4
06721 Osterfeld
Beschreibung des Gerichts
Dreiseitenhofbebauung bestehend aus:
a) 2-geschossigen, nicht unterkellertem Gebäude mit unausgebautem Dachgeschoss, Baujahr vor 1900 (ehemaliges Bürogebäude, ab ca. 2012 umgebaut zum Wohnhaus ohne Baugenehmigung), Nutzfläche ca. 266 m²
b) Scheune, 1-geschossig und nicht unterkellert mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 387 m² (davon 162 m² zuletzt als Werkstatt/Lager/Büro genutzt), Neuaufbau nach 1945
c) 2-geschossiges Seitengebäude mit Gewölbekeller, Baujahr vor 1900
d) Nebengebäude/Garage, 1-geschossig und nicht unterkellert, Baujahr vor 1900
e) Einfamilienhaus, 2-geschosig und nicht unterkellert, Rohbau März 2022 fertiggestellt, fehlende Leistungen: Ausbau und Haustechnik, Wohnfläche gesamt ca. 116 m²
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Zeitz, Stand Fr, 31.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1900, 116 m² Wohnfläche, Garage
- ZustandRohbau
- Wert84.000 € (724 €/m²) · je m² 27 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser in Sachsen-Anhalt
- TerminMo, 09.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 8.400 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 84.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mo, 09.11.2026, 09:00 Uhrin 16 Tagen · Amtsgericht Zeitz
Läuft seit 2 Monaten und 3 Wochen.
Lage
Rodaer Straße 4, 06721 Osterfeld
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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