Name: Zwangsversteigerung 0013 K 0027/2024
Start: 2026-11-06T09:00+01:00
End: 2026-11-06
Location: Amtsgericht Wittenberg

Einfamilienhaus

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400.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Lindenstraße 34/34A, 06901 Kemberg, OT Bergwitz
Freitag, 6. November 2026Fr., 06.11.2026 · 09:00 Uhrin 13 Tagen
Amtsgericht Wittenberg

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147 m²Wohnfläche

1930Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 gut zu wissen

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 400.000 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 200.000 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Versteigerungstermin

in 13 Tagen

Fr., 06.11.202609:00 Uhr

Amtsgericht WittenbergSaal: 207

Sicherheitsleistung: 40.000 €
Aktenzeichen: 0013 K 0027/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 40.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Wittenberg, Sachsen-Anhalt
Grundbuch Bergwitz Bl. 1267
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Fr, 25.09.2026, bei uns seit Fr, 25.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Objekt: Einfamilienhaus, Sonstiges
Verkehrswert: 400.000 €
Einzelwerte: laufende Nr. 1 [Flst. 281] = 175.000,00 €, laufende Nr. 2 [Flst. 282] = 35.000,00 €, Gesamtverkehrswert als wirtschaftliche Einheit = 190.000,00 €.
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: 147 m² · 2.721 €/m²
Ausstattung: Keller, Garage
Lage: Lindenstraße 34/34A
06901 Kemberg, OT Bergwitz

Beschreibung des Gerichts

Beschreibung: Zwei Grundstücke (Resthofstelle), die als wirtschaftliche Einheit genutzt wurden und seit Januar 2025 leer stehen.

Grundstück laufende Nr. 1: Einfamilienhaus [vermutlich um 1976 freistehend errichtet, ca. 147 m² Wohnfläche, KG, EG, voll ausgebautes DG mit Spitzboden], ehemalige Scheune mit Waschhaus [vermutlich um 1930 errichtet, Anbau des Waschhauses vermutlich um 1980, EG, teilweise Lagerboden], Außen- und sonstige Anlagen. Erschlossen über Anliegerstraße „Lindenstraße“.

Grundstück laufende Nr. 2: ehemaliger Stall mit Auszugshaus [vermutlich um 1900 errichtet, EG u. DG], ehemalige Scheune mit Hühnerstall [vermutlich um 1930 errichtet, EG, teilweise Lagerböden, Teilunterkellerung], Hundezwinger mit Garage [vermutlich um 1950 errichtet, EG], Außen- und sonstige Anlagen. An zwei Anliegerstraßen gelegen; Anschlüsse für Ver- und Entsorgungsleitungen ausschließlich auf Grundstück laufende Nr. 1.

Nähere Angaben zum Objekt finden Sie über den untenstehenden Link zur Internetseite des Amtsgerichts.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Wittenberg, Stand Fr, 25.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1930 (ca.), 147 m² Wohnfläche, Garage
VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert400.000 € (2.721 €/m²)
TerminFr, 06.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 40.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0013 K 0027/2024 · Verkehrswert 400.000 €Fr, 25.09.2026
Bei uns aufgenommenFr, 25.09.2026
Termin: Fr, 06.11.2026, 09:00 Uhrin 13 Tagen · Amtsgericht Wittenberg

Läuft seit 4 Wochen.

Lage

Lindenstraße 34/34A, 06901 Kemberg

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