155,8 m² WohnflächeBaujahr 1977
Fr. 22.01.2027 · 10:00 Uhrin 90 Tagen
Einfamilienhaus
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475.000 €festgesetzter Verkehrswert
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190 m²Wohnfläche
1974Baujahr
leerNutzung
GasHeizung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 in Ordnung
In Ordnung
- Leer
Wertgrenzen bei 475.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 237.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 332.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 34 TagenFr., 27.11.202610:00 Uhr
Amtsgericht ElmshornSaal 1Bismarckstr. 8, 25335 Elmshorn
- Sicherheitsleistung
- 47.500 €
- Aktenzeichen
- 0063 K 0001/2026
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 47.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Elmshorn, Schleswig-Holstein
- Grundbuch Elmshorn Blatt 3124
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mi, 02.09.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 475.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1974
- Wohnfläche
- 190 m² · 2.500 €/m²
- Ausstattung
- Keller, Garage
- Heizung
- Gas
- Nutzung
- Leerstehend
- Lage
- Ernst-Barlachstraße 52
25336 Elmshorn
Beschreibung des Gerichts
Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Flachdach sowie Einliegerwohnung und Garage; Bj. ca. 1974, laufende Instandhaltung erfolgt; Wohnfläche ca. 190 qm, Nutzfläche Keller ca. 50 qm, Nutzfläche Garage ca. 26 qm, durchschnittlicher Zustand und Ausstattungsstandard, Gas-Zentralheizung (2021), umfangreiche Schönheitsreparaturen nötig; gute, ruhige Wohnlage; das Objekt ist derzeit nicht bewohnt.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Elmshorn, Stand Mi, 02.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1974, 190 m² Wohnfläche, Garage
- Nutzungleerstehend
- Wert475.000 € (2.500 €/m²)
- TerminFr, 27.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 47.500 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 475.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Fr, 27.11.2026, 10:00 Uhrin 34 Tagen · Amtsgericht Elmshorn
Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.
Lage
Ernst-Barlachstraße 52, 25336 Elmshorn
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