Name: Zwangsversteigerung 0059 K 0010/2025
Start: 2026-11-11T11:00+01:00
End: 2026-11-11
Location: Amtsgericht Cottbus

Einfamilienhaus

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112.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Am Hammergraben 41A, 03042 Cottbus, Sandow
Mittwoch, 11. November 2026Mi., 11.11.2026 · 11:00 Uhrin 18 Tagen
Amtsgericht Cottbus

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1995Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 58 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Brandenburg
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

Wertgrenzen bei 112.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 56.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 78.400 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 18 Tagen

Mi., 11.11.202611:00 Uhr

Amtsgericht CottbusErdgeschoss, Saal 022Thiemstr. 130, 03048 Cottbus

Sicherheitsleistung: 11.200 €
Aktenzeichen: 0059 K 0010/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 11.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Cottbus, Brandenburg
Grundbuch Grundbuch von Sandow Blatt 14999 Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis: lfd. Nr. 2, Gemarkung Sandow, Flur 74, Flurstück 207, Gebäude- und Freifläche, Am Hammergraben 41 A, Größe: 405 qm
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Do, 09.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 112.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1995
Ausstattung: Keller
Lage: Am Hammergraben 41A
03042 Cottbus, Sandow

Beschreibung des Gerichts

Das Grundstück ist mit einem instandsetzungsbedürftigen, freistehenden Einfamilienhaus (Fertigteilhaus; "Zenker-Haus-Typ Z 843"; eingeschossig, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; Bj. ca. 1995) bebaut.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Cottbus, Stand Do, 09.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1995
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert112.000 € · 58 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser in Brandenburg
TerminMi, 11.11.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 11.200 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 112.000 €Do, 09.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mi, 11.11.2026, 11:00 Uhrin 18 Tagen · Amtsgericht Cottbus

Läuft seit 3 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Am Hammergraben 41A, 03042 Cottbus

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