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Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.
- PreisVerkehrswert etwa im Mittel ähnlicher Objekte in Hessen
- EinblickGutachten von 07/2023, über zwei Jahre alt
- ZustandIm Gutachten nicht eindeutig, bitte dort nachlesen
- RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
- NutzungIm Gutachten nicht eindeutig, bitte dort nachlesen
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus dem Gutachten
Beachten
- Gutachten ist 39 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.
In Ordnung
- Keine Rechte in Abteilung II
- Erschließung bezahlt
Gut zu wissen
- Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.
- ZubehörEinfriedung (Maschendrahtzaun und Holzzaunelemente), Gartenanlagen und Pflanzungen, Wert 1.000 €
Was möchten Sie über dieses Haus wissen? Ich antworte aus dem Gutachten des Sachverständigen und nenne die Seite dazu.
Antworten aus dem Gutachten lesenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Wertgrenzen bei 251.000 € Verkehrswert
Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 125.500 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.
Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 55 TagenFr., 18.12.202609:00 Uhr
Amtsgericht FürthEG Saal 1Heppenheimer Straße 15
- Sicherheitsleistung
- 25.100 €
- Aktenzeichen
- 0003 K 0002/2023
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 25.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Fürth, Hessen
- Grundbuch Gemarkung Affolterbach Blatt 481 – lfd. Nr. 5: Flur 11 Flurstück 8/26 Wirtschaftsart und Lage: Landwirtschaftliche Fläche,Beerfeldener Straße, Größe 486 m² Gemarkung Affolterbach Blatt 480 - lfd. Nr. 1 Flur 11, Flurstück 8/4, Wirtschaftsart und Lage: Hof- und Gebäudefläche, Beefeldener Straße 85, Größe 253 m²
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
- Stand beim Gericht Fr, 23.10.2026, bei uns seit Fr, 23.10.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Objekt
- unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 251.000 €
- Einzelwerte
- Verkehrswert lfd.Nr. 5 = 46.400,00 € Verkehrswert lfd.Nr. 1 = 205.000,00 € Gesamtverkehrswert: 251.000,00 €
- Wiederholungstermin
- Ja, Wertgrenzen weggefallen
- Ausstattung
- Garten
- Besonderheiten
- erschließungsbeitragsfrei
- Lage
- Beerfeldener Straße 85
69483 Affolterbach
Beschreibung des Gerichts
1. Grundstück, unbebaut, genutzt als Garten
2. Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Fürth, Stand Fr, 23.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus
- VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
- Wert251.000 € · etwa im Mittel der Einfamilienhäuser in Hessen
- TerminFr, 18.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 25.100 €
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (21 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0002/2023 · Verkehrswert 251.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Fr, 18.12.2026, 09:00 Uhrin 55 Tagen · Amtsgericht Fürth
Seit einem Tag veröffentlicht.
Lage
Beerfeldener Straße 85, 69483 Affolterbach
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.