250 m² Wohnfläche727 m² Grundstück3 ZimmerBaujahr ca. 1971
Di. 10.11. · 08:30 Uhrin 17 Tagen
Eigentumswohnung
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74.000 €festgesetzter Verkehrswert
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66 m²Wohnfläche
1980Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 21 % über dem Mittel ähnlicher Objekte im Saarland
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandSanierungsbedürftig laut Bekanntmachung
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 kritisch
Kritisch
- SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.
Wertgrenzen bei 74.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 37.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 51.800 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 136 TagenDi., 09.03.202708:30 Uhr
Amtsgericht St. IngbertSitzungssaal 7 (EG)
- Sicherheitsleistung
- 7.400 €
- Aktenzeichen
- 0010 K 0014/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 7.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht St. Ingbert, Saarland
- Grundbuch Wohnungsgrundbuch St. Ingbert Blatt 18167 eingetragenen 1/3-Miteigentumsanteil an dem Grundstück Lfd.Nr. 1, Gemarkung St. Ingbert, Flur 25, Flurstück 6126/2, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Ensheimer Straße, Größe 344 qm verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG und einem Keller (jeweils Apl. Nr. 2).
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Fr, 21.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Verkehrswert
- 74.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 1980
- Wohnfläche
- 66 m² · 1.121 €/m²
- Ausstattung
- Keller, Stellplatz
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Lage
- Ensheimer Straße 217a
66386 St. Ingbert
Beschreibung des Gerichts
= ohne Gewähr:
Beschreibung Mehrfamilienhaus:
Doppelhaushälfte mit Anbau, zweigeschossig und unterkellert, ausgebautes DG, 3 Wohneinheiten, massive Bauweise, Baujahr ca. 1980, zweiseitige Grenzbebauung des Wohnhauses, Eterniteindeckung, Flachdach (Anbau), Fliesen, Laminatböden, Tapeten, veraltete Badausstattung, Holzfenster, Renovierungsstau, SNR an einem Stellplatz im Freien.
Beschreibung Eigentumswohnung:
Raumaufteilung: 4 Zi, Küche, Flur, Bad, Wohnfläche ca. 66 qm
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts St. Ingbert, Stand Fr, 21.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1980 (ca.), 66 m² Wohnfläche
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wert74.000 € (1.121 €/m²) · 21 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen im Saarland
- TerminDi, 09.03.2027, 08:30 Uhr · Sicherheit 7.400 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 74.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 09.03.2027, 08:30 Uhrin 136 Tagen · Amtsgericht St. Ingbert
Läuft seit 2 Monaten.
Lage
Ensheimer Straße 217a, 66386 St. Ingbert
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