Baujahr 1920
Mi. 18.11. · 10:00 Uhrin 25 Tagen
Eigentumswohnung
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279.600 €festgesetzter Verkehrswert
8 Aufrufe0 auf Merklisten
87 m²Wohnfläche
3Zimmer
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis3.214 €/m², 120 % über dem Mittel in Niedersachsen (1.462 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.
Wertgrenzen bei 279.600 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 139.800 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 195.720 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 102 TagenMi., 03.02.202710:00 Uhr
Amtsgericht RintelnOstertorstr. 3, 31737 Rinteln
- Sicherheitsleistung
- 27.960 €
- Aktenzeichen
- 0008 K 0007/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 27.960 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Rinteln, Niedersachsen
- Grundbuch Wohnungsgrundbücher von Todenmann Blatt 859 bis 861
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Do, 20.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Objekt
- Eigentumswohnungen (3 und 4 Zimmer)
- Verkehrswert
- 279.600 €
- Einzelwerte
- Blatt 859: 69.300,00 € Blatt 860: 113.600,00 € Blatt 861: 96.700,00 € Gesamtverkehrswert: 279.600,00 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Wohnfläche
- 87 m² · 3.214 €/m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Ausstattung
- Balkon, Terrasse, Garage
- Lage
- Hauptstraße 47
31737 Rinteln, Todenmann
Beschreibung des Gerichts
Drei Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus
Blatt 859 bestehend aus 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, Wohnfläche rd. 87 m², Garage
Blatt 860 bestehend aus 4 Zimmer, 1 Küche, 3 Flure, 2 Bad, 2 WC, 1 Terrasse, rd. 142 m² Wohnfläche, Garage
Blatt 861 bestehend aus 4 Zimmer, 1 Küche, 4 Flure, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, rd. 120 m² Wohnfläche, Garage
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Rinteln, Stand Do, 20.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEigentumswohnung, 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Garage
- Wert279.600 € (3.214 €/m²) · je m² 120 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen in Niedersachsen
- TerminMi, 03.02.2027, 10:00 Uhr · Sicherheit 27.960 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 279.600 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 03.02.2027, 10:00 Uhrin 102 Tagen · Amtsgericht Rinteln
Läuft seit 2 Monaten.
Lage
Hauptstraße 47, 31737 Rinteln
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