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Eigentumswohnung
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104.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

  • Neidschützer Straße 67, 06618 Naumburg (Saale)

  • Donnerstag, 12. November 2026Do., 12.11.2026 · 10:00 Uhrin 34 Tagen
  • Amtsgericht Naumburg

5 Aufrufe0 auf Merklisten

59 m²Wohnfläche
1. OGEtage
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

  • wichtig
  • beachten
  • unauffällig
  • nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

  • Preis1.763 €/m², 16 % unter dem Mittel in Sachsen-Anhalt (2.107 €/m²)
  • EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
  • ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 gut zu wissen

Gut zu wissen

  • Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 104.000 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 52.000 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 34 Tagen

Do., 12.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht NaumburgSaal 3

Sicherheitsleistung
10.400 €
Aktenzeichen
0007 K 0019/2024

Vor dem Bieten selbst klären

  • Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
  • Sicherheitsleistung von 10.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
  • Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
  • Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
  • Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
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Verfahren

  • Amtsgericht Naumburg, Sachsen-Anhalt
  • Grundbuch Naumburg Blatt 11014 , laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses, eingetragene 1 96/10.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, Gemarkung Naumburg, Flur 7, Flurstück 159, Fläche besonderer funktionaler Prägung, Neidschützer Str. 67, Größe: 5.796 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 14 nebst Balkon im 1. Obergeschoss sowie den mit Nr. 14 bezeichneten Abstellraum im 2. Untergeschoss und dem Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz Nr. 39.
  • Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
  • Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
  • Stand beim Gericht Do, 17.09.2026, bei uns seit Mi, 16.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart
Eigentumswohnung
Objekt
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
104.000 €
Wiederholungstermin
Ja, Wertgrenzen weggefallen
Wohnfläche
59 m² · 1.763 €/m²
Etage
1. Obergeschoss
Lage
Neidschützer Straße 67
06618 Naumburg (Saale)

Beschreibung des Gerichts

Es handelt sich um eine 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten; ca. 59 m² Wohnfläche; Sanierung 2014/15; nur Außenbesichtigung möglich.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Naumburg, Stand Do, 17.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

  • ObjektEigentumswohnung, 59 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss
  • VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
  • Wert104.000 € (1.763 €/m²) · je m² 16 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Sachsen-Anhalt
  • TerminDo, 12.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 10.400 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

  • Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0007 K 0019/2024
  • Bei uns aufgenommen
  • Vom Gericht aktualisiertStand Do, 17.09.2026
  • Termin: Do, 12.11.2026, 10:00 Uhrin 34 Tagen · Amtsgericht Naumburg

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Neidschützer Straße 67, 06618 Naumburg (Saale)

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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Do. 12.11. · 09:00 Uhrin 34 Tagen