Name: Zwangsversteigerung 0008 K 0034/2023
Start: 2026-11-23T10:00+01:00
End: 2026-11-23
Location: Amtsgericht Helmstedt

Eigentumswohnung

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100.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Gebr.-Grimm-Straße 3, 38165 Lehre, Flechtorf
Montag, 23. November 2026Mo., 23.11.2026 · 10:00 Uhrin 30 Tagen
Amtsgericht Helmstedt

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3Zimmer

1. OGEtage

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert etwa im Mittel ähnlicher Objekte in Niedersachsen
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 100.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 50.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 70.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 30 Tagen

Mo., 23.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht HelmstedtSaal EStobenstr. 5

Sicherheitsleistung: 10.000 €
Aktenzeichen: 0008 K 0034/2023

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 10.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Helmstedt, Niedersachsen
Grundbuch Wohnungserbbaugrundbuch von Flechtorf Blatt 1263, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 380/10.000 Miteigentumsanteil an dem Erbbaurecht, das im Grundbuch von Flechtorf Blatt 1247 als Belastung des im Bestandsverzeichnis unter lfd. Nr. 4 verzeichneten Grundstücks, jew. Gemarkung Flechtorf, jeweils Flur 7, Flurstück 76/64, Gebäude- und Freifläche, Gebr.-Grimm-Str. 4, Größe: 811 m², Flurstück 76/65, Gebäude- und Freifläche, Gebr.-Grimm-Str. 3, Größe: 608 m², Flurstück 76/67, Gebäude- und Freifläche, Gebr.-Grimm-Str. 2, Größe: 633 m², Flurstück 76/68, Gebäude- und Freifläche, Gebr.-Grimm-Str. 1, Größe: 580, Flurstück 76/93, Verkehrsfläche, Gebr.-Grimm-Str., Größe: 614 m²; In Abteilung II Nr. 1 bis zum 06.03.2066 eingetragen ist, verbunden mit dem Sondereigentum an der im 1. OG links gelegenen Wohnung Gebr.-Grimm-Str. 3 nebst Kellerraum sowie dem Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz (Nr. 15 des Aufteilungsplanes)
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 07.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 100.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Zimmer: 3 Zimmer
Etage: 1. Obergeschoss
Lage: Gebr.-Grimm-Straße 3
38165 Lehre, Flechtorf

Beschreibung des Gerichts

3-Zimmer Eigentumswohnung Nr. 15, 1. OG links

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Helmstedt, Stand Di, 07.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, 3 Zimmer, 1. Obergeschoss
Wert100.000 € · etwa im Mittel der Eigentumswohnungen in Niedersachsen
TerminMo, 23.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 10.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 100.000 €Di, 07.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mo, 23.11.2026, 10:00 Uhrin 30 Tagen · Amtsgericht Helmstedt

Läuft seit 3 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Gebr.-Grimm-Straße 3, 38165 Lehre

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.