Name: Zwangsversteigerung 0743 K 0074/2025
Start: 2026-11-11T09:00+01:00
End: 2026-11-11
Location: Amtsgericht Hannover

Eigentumswohnung

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128.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Lavaterhof 4, 30519 Hannover
Mittwoch, 11. November 2026Mi., 11.11.2026 · 09:00 Uhrin 33 Tagen
Amtsgericht Hannover

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55 m²Wohnfläche

2Zimmer

1979Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis2.327 €/m², 9 % unter dem Mittel in Hannover (2.556 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 128.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 64.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 89.600 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 33 Tagen

Mi., 11.11.202609:00 Uhr

Amtsgericht HannoverSaal: 2048Volgersweg1, 30175 Hannover

Sicherheitsleistung: 12.800 €
Aktenzeichen: 0743 K 0074/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 12.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Hannover, Niedersachsen
Grundbuch Wülfel Blatt 2769
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mo, 14.09.2026, bei uns seit Mo, 14.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 128.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: ca. 1979
Wohnfläche: 55 m² · 2.327 €/m²
Zimmer: 2 Zimmer
Ausstattung: Terrasse, Keller, Stellplatz
Lage: Lavaterhof 4
30519 Hannover

Beschreibung des Gerichts

2-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur und Terrasse. Wohnfläche ca.55 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an einem offenen, ebenerdigen PKW-Stellplatz.

Baujahr ca. 1979

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Hannover, Stand Mo, 14.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1979 (ca.), 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
Wert128.000 € (2.327 €/m²) · je m² 9 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Hannover
TerminMi, 11.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 12.800 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0743 K 0074/2025 · Verkehrswert 128.000 €Mo, 14.09.2026
Bei uns aufgenommenMo, 14.09.2026
Termin: Mi, 11.11.2026, 09:00 Uhrin 33 Tagen · Amtsgericht Hannover

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Lavaterhof 4, 30519 Hannover

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.