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Eigentumswohnung
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540.000 €festgesetzter Verkehrswert

  • Siedlung Thomas Müntzer 3 bis 6, 37345 Bischofferode

  • Donnerstag, 5. November 2026Do., 05.11.2026 · 11:00 Uhrin 12 Tagen
  • Amtsgericht Mühlhausen

4 Aufrufe0 auf Merklisten

64 m²Wohnfläche
3Zimmer
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

  • wichtig
  • beachten
  • unauffällig
  • nicht bekannt
  • PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
  • EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
  • ZustandRenovierungsbedürftig laut Bekanntmachung
  • RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

  • RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.

Wertgrenzen bei 540.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze
270.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze
378.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Direkter Ansprechpartner

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Finanzierung

Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 12 Tagen

Do., 05.11.202611:00 Uhr

Amtsgericht MühlhausenHaus A, I Sitzungssaal 2. OGUntermarkt 17, 99974 Mühlhausen/Thüringen

Sicherheitsleistung
54.000 €
Aktenzeichen
0006 K 0039/2025

Vor dem Bieten selbst klären

  • Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
  • Sicherheitsleistung von 54.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
  • Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
  • Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
  • Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

  • Amtsgericht Mühlhausen, Thüringen
  • Grundbuch Objekt 1: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1681 BV 1 | Objekt 2: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1682 BV 1 | Objekt 3: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1683 BV 1 | Objekt 4: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1684 BV 1 | Objekt 5: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1685 BV 1 | Objekt 6: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1686 BV 1 | Objekt 7: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1687 BV 1 | Objekt 8: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1688 BV 1 | Objekt 9: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1689 BV 1 | Objekt 10: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1690 BV 1 | Objekt 11: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1691 BV 1 | Objekt 12: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1692 BV 1 | Objekt 13: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1693 BV 1 | Objekt 14: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1694 BV 1 | Objekt 15: Grundbuchamt: Heilbad Heiligenstadt; Gemarkung: Bischofferode; Blatt: 1695 BV 1
  • Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
  • Stand beim Gericht Di, 04.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart
Eigentumswohnung
Objekt
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
540.000 €
Einzelwerte
Objekt 1: 24.000,00 | Objekt 2: 20.000,00 | Objekt 3: 23.000,00 | Objekt 4: 21.000,00 | Objekt 5: 80.000,00 | Objekt 6: 31.000,00 | Objekt 7: 50.000,00 | Objekt 8: 30.000,00 | Objekt 9: 28.000,00 | Objekt 10: 30.000,00 | Objekt 11: 25.000,00 | Objekt 12: 80.000,00 | Objekt 13: 80.000,00 | Objekt 14: 9.000,00 | Objekt 15: 9.000,00
Wiederholungstermin
Nein
Wohnfläche
64 m² · 8.438 €/m²
Zimmer
3 Zimmer
Ausstattung
Keller
Zustand
Renovierungsbedürftig
Adressen
Siedlung Thomas Müntzer 3, 4, 5, 6
37345 Bischofferode

Beschreibung des Gerichts

Objekt 1: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie Kellerraum, ca. 64 m² Wohnfläche, erheblicher Modernisierungsstau, Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 2: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie Kellerraum, ca. 56 m² Wohnfläche, erheblicher Modernisierungsstau, Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 3: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie Kellerraum, ca. 71 m² Wohnfläche, erheblicher Modernisierungsstau, Raumaufteilung abweichend von Aufteilungsplan und Teilungserklärung, Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 4: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie Kellerraum, ca. 50 m² Wohnfläche, erheblicher Modernisierungsstau, Raumaufteilung abweichend vom Aufteilungsplan und Teilungserklärung, Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 5: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC sowie Kellerraum, ca. 121 m² Wohnfläche, Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 6: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Bad und Kellerraum sowie Dachboden, ca. 50 m² Wohnfläche, Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 7: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Kellerraum, ca. 71 m² Wohnfläche, Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 8: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie Kellerraum, ca. 64 m² Wohnfläche, Es erfolgte lediglich eine Außenschätzung. Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 9: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie Kellerraum, ca. 56 m² Wohnfläche, Es erfolgte lediglich eine Außenschätzung. Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 10: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie Kellerraum, ca. 64 m² Wohnfläche, Es erfolgte lediglich eine Außenschätzung. Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 11: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie Kellerraum, ca. 56 m² Wohnfläche, Es erfolgte lediglich eine Außenschätzung. Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 12: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC sowie Kellerraum, ca. 121 m² Wohnfläche, Es erfolgte lediglich eine Außenschätzung. Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 13: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC sowie Kellerraum, ca. 121 m² Wohnfläche, Es erfolgte lediglich eine Außenschätzung. Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 14: Dachboden, ca. 42 m² Nutzfläche, Es erfolgte lediglich eine Außenschätzung. Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 15: Dachboden, ca. 42 m² Nutzfläche, Es erfolgte lediglich eine Außenschätzung. Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Mühlhausen, Stand Di, 04.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

  • ObjektEigentumswohnung, 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
  • ZustandRenovierungsbedürftig
  • Wert540.000 € (8.438 €/m²)
  • TerminDo, 05.11.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 54.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

  • Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 540.000 €
  • Bei uns aufgenommen
  • Termin: Do, 05.11.2026, 11:00 Uhrin 12 Tagen · Amtsgericht Mühlhausen

Läuft seit 2 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Siedlung Thomas Müntzer 3, 37345 Bischofferode

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