781 m² GrundstückBaujahr 1950
Do. 19.11. · 10:00 Uhrin 26 Tagen
Doppelhaushälfte
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110.000 €festgesetzter Verkehrswert
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95 m²Wohnfläche
828 m²Grundstück
5Zimmer
1961Baujahr
leerNutzung
WärmepumpeHeizung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis1.158 €/m², etwa im Mittel in Sachsen-Anhalt (1.119 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandSaniert / modernisiert laut Bekanntmachung
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 in Ordnung
In Ordnung
- Leer
- Zustand gut
Wertgrenzen bei 110.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 55.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 77.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 19 TagenDo., 12.11.202610:00 Uhr
Amtsgericht KöthenSaale 3 (Erdgeschoss)Friedhofstraße 48, 06366 Köthen (Anhalt)
- Sicherheitsleistung
- 11.000 €
- Aktenzeichen
- 0003 K 0003/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 11.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Köthen, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch Arensorf Blatt 303 Arensdorf Blatt 571
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mi, 26.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Objekt
- Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
- Verkehrswert
- 110.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 1961
- Grundstück
- 828 m²
- Wohnfläche
- 95 m² · 1.158 €/m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Ausstattung
- Keller, Carport
- Heizung
- Wärmepumpe
- Zustand
- Saniert / modernisiert
- Nutzung
- Leerstehend
- Lage
- Köthener Straße 5
06369 Köthen (Anhalt), Arensdorf
Beschreibung des Gerichts
Arensdorf Blatt 303:
lfd Nr. 1, Gemarkung Arensdorf, Flur 1, Flurstück 168/6, Gebäude- und Freifläche, Köthener Straße 4, Größe: 828 m²
lfd. Nr. 2 Gemarkung Arensdorf, Flur 1, Flurstück 83/3. Wohnbaufläche, Köthener Straße (Arensdorf), Größe 12 m²
Arensdorf Blatt 571:
lfd. Nr. 1, Gemarkung Arensdorf, Flur 1, Furstück 168/21, Wohnbaufläche, Köthener Straße OT Arensdorf, Größe: 87 m²
Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Detaillierte Objektbeschreibung (alle drei Grundstücke):
Massiv errichtetete Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller, Erdgeschoss und voll ausgebautem Dachgeschoss mit Spitzboden, Baujahr vermutlich um 1961, Instandgesetzt und modernisiert vermutlich um 1995, Erneuerung Dachhaut um 2012, Umrüstung der Heizung auf Wärmepumpe um 2022 (insgesamt allenfalls teilsaniert), augenscheinlich nur noch eingeschränkt instandgehalten, Wohnfläche ca. 95 qm (5 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, Windfang, Diele, 2 Flure)
Carport, einseitig angebaut errichtet, Baujahr ca. 1995 und diverse Nebengebäude
Das Gesamtgrundstück und seine Bebauung sind seit Sommer 2023 vollständig ungenutzt bzw. leerstehend. Das Hauptgebäude ist alters- bzw. nutzungsbedingt verbraucht und nicht mehr zeitgemäß. Die Nebengebäude sind insgesamt aufgrund des Zustandes nur noch eingeschränkt nutzbar.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Köthen, Stand Mi, 26.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektDoppelhaushälfte, Baujahr 1961 (ca.), 95 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 828 m² Grundstück
- ZustandSaniert / modernisiert
- Nutzungleerstehend
- Wert110.000 € (1.158 €/m²) · je m² etwa im Mittel der Doppelhaushälften in Sachsen-Anhalt
- TerminDo, 12.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 11.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 110.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 12.11.2026, 10:00 Uhrin 19 Tagen · Amtsgericht Köthen
Läuft seit 1 Monat und 4 Wochen.
Lage
Köthener Straße 5, 06369 Köthen (Anhalt)
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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