Name: Zwangsversteigerung 0012 K 0014/2025
Start: 2026-11-04T10:00+01:00
End: 2026-11-04
Location: Amtsgericht Cuxhaven

Doppelhaushälfte

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258.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Dorfstraße 4, 27476 Cuxhaven, Döse
Mittwoch, 4. November 2026Mi., 04.11.2026 · 10:00 Uhrin 11 Tagen
Amtsgericht Cuxhaven

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116,9 m²Wohnfläche

1983Baujahr

leerNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

Preis2.207 €/m², 47 % über dem Mittel in Niedersachsen (1.500 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 in Ordnung1 gut zu wissen

In Ordnung

Leer

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 258.000 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 129.000 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 11 Tagen

Mi., 04.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht CuxhavenRaum 219 im NeubauDeichstr. 12 a, 27472 Cuxhaven

Sicherheitsleistung: 25.800 €
Aktenzeichen: 0012 K 0014/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 25.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Cuxhaven, Niedersachsen
Grundbuch Stickenbüttel Blatt 649
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Di, 07.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Doppelhaushälfte
Verkehrswert: 258.000 €
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Baujahr: 1983
Wohnfläche: 116,9 m² · 2.207 €/m²
Ausstattung: Garage
Nutzung: Leerstehend
Lage: Dorfstraße 4
27476 Cuxhaven, Döse

Beschreibung des Gerichts

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Nebengebäude und Garage, Baujahr Doppelhaushälfte und angebautes Nebengebäude, ehemals Stall, Scheune: Annahme um 1908 (erste Erwähnung nach Aktenlage), Wohnfläche Doppelhaushälfte: ca. 116,89 m², Nutzfläche Nebengebäude: ca. 76,14 m². Baujahr Garage 1983, Nutzfläche ca. 18,00 m². Zum Wertermittlungsstichtag nicht bewohnt oder vermietet.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Cuxhaven, Stand Di, 07.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektDoppelhaushälfte, Baujahr 1983, 116,9 m² Wohnfläche, Garage
Nutzungleerstehend
VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert258.000 € (2.207 €/m²) · je m² 47 % über dem Mittel der Doppelhaushälften in Niedersachsen
TerminMi, 04.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 25.800 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 258.000 €Di, 07.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mi, 04.11.2026, 10:00 Uhrin 11 Tagen · Amtsgericht Cuxhaven

Läuft seit 3 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Dorfstraße 4, 27476 Cuxhaven

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.