Am Südberg 51

59199 Bönen

Musterfoto Doppelhaushälfte, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

262.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 11.09.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht UnnaIn 3 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Doppelhaushälfte
Verkehrswert: 262.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: ca. 1955
Wohnfläche: 113,4 m² · 2.310 €/m² i
Ausstattung: Keller i
Lage: Am Südberg 51
59199 Bönen · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Unna, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0002 K 0026/2022 i
Grundbuch: Bönen Blatt 7805 i
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft i
Termin: Freitag, 11. September 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Unna, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 65a, 59425 Unna, Etage E, Sitzungssaal 115
Sicherheitsleistung: 26.200 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mo, 03.08.2026 14:47 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus), voll unterkellert, 2-geschossig, ca. 113,40 m² Wohnfläche, Baujahr: ca. 1955, Anlieger-/Spielstraße, voll erschlossen.

Besonderheit:
Es wurden Umbauarbeiten ohne Baugenehmigung durchgeführt. Bei den Umbaumaßnahmen handelt es sich um einen gravierenden Eingriff in die Statik des Gebäudes. Es ist unklar, ob die Maßnahmen fachgerecht ausgeführt wurden.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ohne Baugenehmigung zu Wohnraum ausgebaut. Es kann nicht zu einem dauernden Aufenthalt genutzt werden.
Diese Besonderheiten wurden wertmindernd berücksichtigt.

Ein Ansprechpartner ist nicht zu benennen, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Unna, Stand Mo, 03.08.2026.