172 m² NutzflächeBaujahr 1900
Di. 19.01.2027 · 10:00 Uhrin 102 Tagen
nächster Termin19.01.2027Dienstag
3 Einfamilienhäuser in der Zwangsversteigerung in Bad Sachsa
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Termine
204 m² WohnflächeBaujahr 2022
Di. 02.02.2027 · 10:00 Uhrin 116 Tagen
Baujahr 1953
Di. 23.02.2027 · 10:00 Uhrin 137 Tagen
Einfamilienhäuser in Bad Sachsa: Zahlen und Preise
In Bad Sachsa (Niedersachsen) stehen derzeit 3 Einfamilienhäuser zur Zwangsversteigerung. Das ist 60 % der 5 Zwangsversteigerungen in Bad Sachsa. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Januar 2027 1, Februar 2027 2. Zuständig ist das Amtsgericht Herzberg am Harz. Bei 1 Verfahren sind die Wertgrenzen weggefallen, dort ist ein Zuschlag auch weit unter dem Verkehrswert möglich.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Einfamilienhäuser in Bad Sachsa liegt bei 112.000 €; die Hälfte liegt zwischen 76.000 € und 530.000 €. In ganz Niedersachsen liegt das Mittel für Einfamilienhäuser bei 215.000 €; Bad Sachsa liegt damit 48 % darunter. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 5 % Grunderwerbsteuer in Niedersachsen, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Das mittlere Baujahr der Einfamilienhäuser mit Angabe ist 1953 (von 1900 bis 2022).
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Die 3 aktuellen Einfamilienhäuser in Bad Sachsa
- Einfamilienhaus, Grundweg 2, Steina: Baujahr 1900, 172 m² Nutzfläche, Verkehrswert 76.000 €; Termin Dienstag, 19. Januar 2027 um 10:00 Uhr. freistehendes, teilunterkellertes, eingeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbauten und Doppelgarage, Bj. 1900/1967, Wohn- und Nutzfläche 172 qm
- Einfamilienhaus, Erfurter Straße 36: Baujahr 2022, 204 m² Wohnfläche, Verkehrswert 530.000 €; Termin Dienstag, 2. Februar 2027 um 10:00 Uhr. freistehendes, nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 204 qm Wohnfläche (Mauerwerks-/Stahlbetonbauweise) mit 3 Fertigteilgaragen, Bj. 2022
- Einfamilienhaus, Blumenberg 6: Baujahr 1953, Verkehrswert 112.000 €, Wertgrenzen weggefallen; Termin Dienstag, 23. Februar 2027 um 10:00 Uhr. Einfamilienwohnhaus, BJ 1953, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Wohn-/Nutzfl. ca. 100 qm, Nebengebäude, Garage, Reparaturstau
Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts.
Alle Zwangsversteigerungen in Bad Sachsa →
Einfamilienhäuser gibt es auch in ganz Niedersachsen (135) und bundesweit.
Worauf Sie bei Einfamilienhäusern in Bad Sachsa achten sollten
Bewohnt oder leer?. Wohnt der Schuldner noch im Haus, ist der Zuschlagsbeschluss zwar bereits ein Räumungstitel (§ 93 ZVG), die Räumung kostet aber Zeit und Gerichtsvollziehergebühren. Ein vermietetes Haus übernehmen Sie mit dem laufenden Mietvertrag (§ 57 ZVG).
Gutachten oft nur von außen. Bei bewohnten Häusern konnte der Sachverständige häufig nicht hinein. Steht „keine Innenbesichtigung“ im Gutachten, ist der Verkehrswert geschätzt; kalkulieren Sie einen Abschlag für Bad, Heizung und Dach.
Mehr zu Einfamilienhäusern (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) auf der bundesweiten Übersicht; Saal, Veröffentlichungsweg und alle Termine des Gerichts auf der Seite des Amtsgerichts Herzberg am Harz.
Häufige Fragen zu Einfamilienhäusern in Bad Sachsa
Wie viele Einfamilienhäuser werden in Bad Sachsa derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 3 Einfamilienhäuser in Bad Sachsa. Der nächste Termin ist am Dienstag, 19. Januar 2027 um 10:00 Uhr. Die Liste wird mehrmals täglich aus dem Justizportal aktualisiert.
Was kostet ein Einfamilienhaus aus der Zwangsversteigerung in Bad Sachsa?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 112.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 76.000 € und 530.000 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 5 % Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Welche Einfamilienhäuser stehen aktuell in Bad Sachsa zur Versteigerung?
Grundweg 2 (76.000 €, Di, 19.01.2027); Erfurter Straße 36 (530.000 €, Di, 02.02.2027); Blumenberg 6 (112.000 €, Di, 23.02.2027).
Welches Amtsgericht versteigert Einfamilienhäuser in Bad Sachsa?
das Amtsgericht Herzberg am Harz. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Ratgeber für Bieter
Lohnt sich das Warten auf den Wiederholungstermin?
Ohne Wertgrenzen wird jeder Zuschlag möglich, aber die Bank kann zweimal einstellen. Wann warten klug ist und wann teuer.
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Was der Zuschlag wirklich kostet
Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.
Gutachten richtig lesen
Was hinter dem Verkehrswert steckt, wo die Warnsignale stehen und wie Sie Ihr Limit finden.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:44 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.