99 m² Wohnfläche211 m² Grundstück5 Zimmer
Do. 21.01.2027 · 10:00 Uhrin 89 Tagen
ReihenhausTermin vorbei
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790.000 €festgesetzter Verkehrswert
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160 m²Wohnfläche
258 m²Grundstück
2015Baujahr
selbst bewohntNutzung
innenBesichtigung
GasHeizung
Wichtig aus dem Gutachten
2 beachten6 in Ordnung
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
In Ordnung
- Innen besichtigt
- Keine Rechte in Abteilung II
- Zustand gut
- Kein Denkmalschutz
- Kein Erbbaurecht
- Gutachten ist 8 Monate alt
So kommt der Gutachter auf 790.000 €
- Boden 284.000 €
- Gebäude 506.000 €
Sachwertverfahren · Stichtag 13.02.2026
Rechnung des Gutachters
- Bodenwert
- 284.000 € (Bodenrichtwert 1.100 €/m²)
- Gebäude
- 506.000 € Zeitwert
- Sachwert vorläufig
- 790.000 €
- Marktanpassung
- Marktanpassungsfaktor 1,00
- Ergebnis
- 790.000 € Verkehrswert zum Stichtag 13.02.2026
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Gutachten
Exposé
Fotos
Bekanntmachung
Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Langen (Hessen) und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Verfahren
- Amtsgericht Langen (Hessen), Hessen
- Grundbuch Sprendlingen Blatt 14564
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Fr, 24.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- Reihenhaus, angebaut, Massivbauweise (Mauerwerk)
- Verkehrswert
- 790.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 2015
- Grundstück
- 258 m²
- Wohnfläche
- ca. 160 m² · 4.938 €/m²
- Nutzfläche
- ca. 48 m²
- Ausstattung
- Stellplatz, 2-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit teilweise französischem Balkon, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Flachdach mit Begrünung, Massivdecken, Stahlbetontreppe, Rauputzfassade, Rollläden, Großformatige Fliesen in Wohn- und Essbereichen
- Heizung
- Gaszentralheizung; Warmwasser: zentrale Warmwasseraufbereitung
- Zustand
- gut
- Nutzung
- eigengenutzt
- Besichtigung
- Gutachter innen und außen, 13.02.2026, Eigentümer und Sachverständiger anwesend
- Besonderheiten
- kein Denkmalschutz
- Geschosse
- 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
- Keller
- voll unterkellert
- Fenster
- 2-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster
- Dach
- begrüntes Flachdach
- Restnutzungsdauer
- 69 Jahre laut Gutachten
- Lage
- Erich-Scheid-Str. 15
63303 Dreieich, Sprendlingen
Beschreibung des Gerichts
- laut Gutachten: 2-geschossiges Reihenendhaus mit Staffelgeschoss, 160 qm Wohnfläche, 2 KFZ-Außenstellplätze, 258 qm Grundstücksfläche-
Bankverbindung für den Fall der Überweisung der Sicherheitsleistung:
Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
Kassenzeichen 032731001123
Angaben zu Beteiligten ausgeblendet
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Langen (Hessen), Stand Fr, 24.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektReihenhaus, Baujahr 2015, 160 m² Wohnfläche, 258 m² Grundstück, unterkellert, Gaszentralheizung
- Zustandgut
- Nutzungeigengenutzt
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert790.000 € (4.938 €/m²) · 153 % über dem Mittel der Reihenhäuser in Hessen
- Terminwar am Do, 15.10.2026
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (44 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 790.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin war am Do, 15.10.202610:00 Uhr
- Termin vorbei
Läuft seit 3 Monaten.
Lage
Erich-Scheid-Str. 15, 63303 Dreieich
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