124 m² Wohnfläche372 m² GrundstückBaujahr 1900
Do. 26.11. · 10:00 Uhrin 33 Tagen
Land- und ForstwirtschaftTermin vorbei
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52.106 €festgesetzter Verkehrswert
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4.228 m²Grundstück
teils vermietetNutzung
innenBesichtigung
Wichtig aus dem Gutachten
1 kritisch3 beachten5 in Ordnung
Kritisch
- Schadstoffe erwähntHolzschutz erneuerungsbedürftig
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- Teilweise vermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.
- Gutachten ist 13 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.
In Ordnung
- Innen besichtigt
- Rechte erlöschen voraussichtlich
- Zustand durchschnittlich
- Kein Denkmalschutz
- Kein Erbbaurecht
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Gutachten
Exposé
Fotos
Bekanntmachung
Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Arnstadt und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Verfahren
- Amtsgericht Arnstadt, Thüringen
- Grundbuch Objekt 1: Grundbuchamt: Arnstadt - Zweigstelle Ilmenau; Gemarkung: Langewiesen; Blatt: 75 BV 3 | Objekt 2: Grundbuchamt: Arnstadt - Zweigstelle Ilmenau; Gemarkung: Langewiesen; Blatt: 75 BV 4
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mo, 01.06.2026, bei uns seit Mo, 01.06.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- land- und forstwirtschaftliches Grundstück
- Objekt
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
- Verkehrswert
- 52.106 €
- Einzelwerte
- Objekt 1: 21.300,00 | Objekt 2: 30.806,00
- Wiederholungstermin
- Nein
- Grundstück
- 4.228 m²
- Ausstattung
- Garten
- Zustand
- durchschnittlich, Gartenlauben und Schuppen überwiegend vor 1990 errichtet, teilweise Überalterung, Dacheindeckungen aus Wellbeton und Faserzementplatten teilweise erneuerungsbedürftig, Fassadenverkleidungen partiell schadhhaft, Holzschutz erneuerungsbedürftig, Teilflächen 1, 2, 8, 10 verwildert, ungenutzt oder vernachlässigt
- Nutzung
- teilweise vermietet
- Besichtigung
- Gutachter innen und außen, 30.09.2025, Betreten teilweise möglich; verwilderte und ungenutzte Bereiche (Teilflächen 1, 2 von Fl. 350, Teilflächen 8, 10 von Fl. 351/1) nur von außen besichtigt; Pächter einzelner Flächen anwesend
- Besonderheiten
- kein Denkmalschutz
- Rechte in Abt. II
- Leitungsrecht (Leitungsrecht zum Legen einer Gasleitung durch Flurstück 350, eingetragen am 29.01.1907; laut Recherche bezieht sich das Recht jedoch auf andere Flurstücke in Flur 16 (Wilhelm-Höpflinger-Straße), eine Löschung ist möglich), erlischt voraussichtlich
- Lage
- Am Tragberge
98693 Ilmenau, Langewiesen
Beschreibung des Gerichts
Objekt 1: 1.749m² Erholungsfläche, 781 m² Wald, In 6 Pacht- bzw. Teilflächen unterteilt, davon werden die Teilflächen 3 + 4 und 5 + 6 jeweils als ein Garten benutzt, Teilfläche 6 befindet sich anteilig auf Flst. 351, Teilfläche 1 + 2 verwildert, Teilfläche 3 + 4 mit Schuppen (Werkstatt) und Gartenlaube bebaut, Teilfläche 5 + 6 mit Gartenlaube, Wohnwagen und Schuppen bebaut, Baulichkeiten nicht innenbesichtigt, Zugang zu den Teilflächen erfolgt über den "Oberweg", keine Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden, unmittelbar an das Überschwemmungsgebiet der Ilm angrenzend, teils verpachtet | Objekt 2: Waldfläche zu 5.339 m² (nun Flst. 351/2), Bodenpreis der Forstfläche 3.247,00 EUR, Bestandserwartung: 3.859,00 EUR; die Erholungsfläche zu 1.698 m² (nun Flst. 351/1) ist in Teilflächen 7 bis 10 unterteilt, Nr. 7 mit "Baumarkt"-Schuppen, Gartenlaube, Schuppen bebaut, auf Nr. 8 steht ein Wohnwagen und ist verwildert, Nr. 9 mit massivem Gartenhaus und kleinem Schuppen bebaut, Nr. 10 mit massivem Gartenhaus bebaut und verwildert, Zugang zu den Teilflächen erfolgt über den "Oberweg", Zugang zu Teilfläche 8 über den "Ilm - Radweg", keine Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden, unmittelbar an das Überschwemmungsgebiet der Ilm angrenzend, teilweise verpachtet
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Arnstadt, Stand Mo, 01.06.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 4.228 m² Grundstück
- Zustanddurchschnittlich · Gartenlauben und Schuppen überwiegend vor 1990 errichtet, teilweise Überalterung, Dacheindeckungen aus Wellbeton und Faserzementplatten teilweise erneuerungsbedürftig
- Nutzungteilweise vermietet
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert52.106 €
- Terminwar am Do, 08.10.2026
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (33 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 52.106 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin war am Do, 08.10.202610:00 Uhr
- Termin vorbei
Läuft seit 4 Monaten und 3 Wochen.
Lage
Am Tragberge, 98693 Ilmenau
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