Name: Zwangsversteigerung K 0009/2025
Start: 2026-11-19T10:00+01:00
End: 2026-11-19
Location: Amtsgericht Arnstadt

Zweifamilienhaus

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10.000 €festgesetzter Verkehrswert

Prof.-Nöller-Straße 31, 99326 Stadtilm, Großliebringen
Donnerstag, 19. November 2026Do., 19.11.2026 · 10:00 Uhrin 41 Tagen
Amtsgericht Arnstadt

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269 m²Wohnfläche

1936Baujahr

leerNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 92 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Thüringen
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandRenovierungsbedürftig laut Bekanntmachung
RechteDenkmalschutz
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

3 beachten1 in Ordnung

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.
DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

In Ordnung

Leer

Wertgrenzen bei 10.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 5.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 7.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 41 Tagen

Do., 19.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht ArnstadtRaum 111 Sitzungssaal 1. OGLängwitzer Straße 26, 99310 Arnstadt

Sicherheitsleistung: 1.000 €
Aktenzeichen: K 0009/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 1.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Wohngebäudeversicherung: Tarife vergleichen bei Tarifcheck

Verfahren

Amtsgericht Arnstadt, Thüringen
Grundbuch Grundbuchamt: Arnstadt; Gemarkung: Großliebringen; Blatt: 386 BV 1
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Fr, 11.09.2026, bei uns seit Fr, 03.07.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Zweifamilienhaus
Verkehrswert: 10.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1936
Wohnfläche: 269 m² · 37 €/m²
Ausstattung: Keller
Zustand: Renovierungsbedürftig
Nutzung: Leerstehend
Besichtigung: Keine Innenbesichtigung
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Prof.-Nöller-Straße 31
99326 Stadtilm, Großliebringen

Beschreibung des Gerichts

ehemaliges Schulgebäude, Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, vermutlich teilunterkellert, Bj. ca. 1700, insgesamt ca. 269m² Wohn-/ Nutzfläche; Anbau als ehemalige WC-Anlage, Bj. ca. 1936; äußerlich schlechter, stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand, augenscheinlich leerstehend, keine Innenbesichtigung erfolgt, Denkmalschutz als Einzeldenkmal

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Arnstadt, Stand Fr, 11.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektZweifamilienhaus, Baujahr 1936, 269 m² Wohnfläche
ZustandRenovierungsbedürftig · Gutachter war nicht drin · Denkmalschutz
Nutzungleerstehend
Wert10.000 € (37 €/m²) · 92 % unter dem Mittel der Zweifamilienhäuser in Thüringen
TerminDo, 19.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 1.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Bei uns aufgenommenMi, 09.09.2026
Früherer Termin aufgehobenDer Termin Donnerstag, 17. September 2026, 10:00 Uhr wurde aufgehoben.Fr, 11.09.2026 08:14 Uhr
Vom Gericht aktualisiertStand Fr, 11.09.2026Fr, 11.09.2026 08:14 Uhr
Termin geändertDo, 17.09.2026 → Do, 19.11.2026Fr, 11.09.2026 08:14 Uhr
Termin: Do, 19.11.2026, 10:00 Uhrin 41 Tagen · Amtsgericht Arnstadt

Läuft seit 3 Monaten.

Lage

Prof.-Nöller-Straße 31, 99326 Stadtilm

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.