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Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt
EinfamilienhausTermin aufgehoben
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71.000 €festgesetzter Verkehrswert

  • Haßkampstraße 10, 32257 Bünde

  • Der Termin Mittwoch, 14. Oktober 2026, 09:30 Uhr wurde aufgehoben. Aufgehobene Termine werden häufig neu angesetzt.
  • Amtsgericht Bünde · 0010 K 0011/2024

3 Aufrufe0 auf Merklisten

102 m²Wohnfläche
694 m²Grundstück
3Zimmer
1960Baujahr
leerNutzung
nur außenBesichtigung

Wichtig aus dem Gutachten

2 kritisch2 beachten6 in Ordnung

Kritisch

  • SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.
  • Schadstoffe erwähntDacheindeckung aus Baujahr, Asbest anzunehmen

Beachten

  • Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
  • Gutachten ist 20 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.

In Ordnung

  • Keine Rechte in Abteilung II
  • Leer
  • Kein Denkmalschutz
  • Kein Erbbaurecht
  • Keine Altlasten bekannt
  • Garage oder Stellplatz

So kommt der Gutachter auf 71.000 €

Liquidationswertverfahren (§ 16 Abs. 3 ImmoWertV) · Stichtag 05.02.2025

Rechnung des Gutachters

Bodenwert
100.630 € (Bodenrichtwert 145 €/m²)
Marktanpassung
Immobilienpreise stabilisiert; Einfamilienhäuser stiegen binnen Jahresfrist um 1,2%; neuer Boom nicht abzusehen
Ergebnis
71.000 € Verkehrswert zum Stichtag 05.02.2025

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten
Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Verfahren

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart
Einfamilienhaus, angebaut, massiv, mit 1 Garage, baulich verbunden
Objekt
Einfamilienhaus mit Garage
Verkehrswert
71.000 €
Wiederholungstermin
Nein
Baujahr
1960
Grundstück
694 m²
Wohnfläche
ca. 102 m² · 696 €/m²
Zimmer
3 Zimmer
Ausstattung
Keller, Garage, Bad mit Waschbecken, WC, Wanne, separates Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Gaszentralheizung, Esszimmer mit Kamin
Heizung
Gaszentralheizung
Zustand
sanierungsbedürftig, Umfangreiche Unterhaltsrückstände, Dacheindeckung aus Baujahr, Asbest anzunehmen, Holzfenster abgängig, Einfachverglasung, Witterungseinflüsse am Holz der Dachüberstände, Schäden im Außenputz
Nutzung
leerstehend
Besichtigung
nur von außen, 15.01.2025, Innenbesichtigung nicht ermöglicht; Außenbesichtigung nur sehr eingeschränkt von Nordseite (Haßkampstraße) möglich aufgrund Einfriedigung mit Mauer und Nachbarbebauung
Besonderheiten
kein Denkmalschutz; Altlasten: Grundstück nicht als Verdachtsfläche im Altlastenkataster des Kreises Herford aufgeführt
Geschosse
1 Geschoß
Keller
teilweise unterkellert
Fenster
Holzfenster mit Einfachverglasung
Dach
Holzkonstruktion mit dunklem Eternit (Asbest anzunehmen)
Lage
Haßkampstraße 10
32257 Bünde

Beschreibung des Gerichts

Einfamilienwohnhaus mit Garage, teilunterkellert,
Wohnfläche ca. 102 m²
Baujahr 1960,
umfangreicher Reparatur- und Modernisierungsstau,
weitgehend abgängige Bausubstanz

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bünde, Stand Fr, 09.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

  • ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1960, 102 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 694 m² Grundstück, teilweise unterkellert, Gaszentralheizung, 1 Garage, baulich verbunden
  • Zustandsanierungsbedürftig · Umfangreiche Unterhaltsrückstände, Dacheindeckung aus Baujahr, Asbest anzunehmen · Gutachter nur außen
  • Nutzungleerstehend
  • Wert71.000 € (696 €/m²) · je m² 68 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser in Nordrhein-Westfalen
  • Terminaufgehoben, wird häufig neu angesetzt

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (26 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

  • Früherer Termin aufgehobenDer Termin Mittwoch, 23. September 2026, 09:30 Uhr wurde aufgehoben.
  • Bei uns aufgenommen
  • Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 71.000 €
  • Termin aufgehobenDer Termin Mittwoch, 14. Oktober 2026, 09:30 Uhr wurde aufgehoben.
  • Vom Gericht aus dem Justizportal entfernt

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

Haßkampstraße 10, 32257 Bünde

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