Am Berg 19

96355 Tettau, Langenau

Musterfoto Wohn-/Geschäftshaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

174.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDo, 10.09.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht CoburgIn 2 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Objekt: Wohn-/Geschäftshaus, siehe Beschreibung
Verkehrswert: 174.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: ca. 1959
Wohnfläche: 95,1 m² · 1.829 €/m² i
Ausstattung: Keller i
Lage: Am Berg 19
96355 Tettau, Langenau · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Coburg, Bayern
Aktenzeichen: 0003 K 0002/2025 i
Grundbuch: - Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Langenau Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 4/5 Räume Ziffer I 854 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Langenau 9/12 Wohnhaus, Werkstatt, Nebengebäude, Garten Am Berg 19 0,1128 Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 22 Bl. 854 und Bl. 855). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch das zu dem anderen Miteigentumsanteil gehörende Sondereigentumsrecht beschränkt. Veräußerungsbeschränkung: Schriftliche Zustimmung des anderen Wohnungseigentümers; Ausnahme: Veräußerung an Eheggatten, Verwandte in gerader Linie und Verwandte zweiten Grades in der Seitenlinie, Veräußerung durch Konkursverwalter und durch Zwangsvollstreckung sowie durch Grundpfandrechtsgläubiger, sofern sie ein von ihnen erworbenes Wohnungseigentum weiterveräußern. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 7. Dezember 1984. Übertragen aus Bd. 19 Bl. 723. Eingetragen am 27. Dezember 1984. - i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Donnerstag, 10. September 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Sicherheitsleistung: 17.400 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Do, 19.03.2026 09:41 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Miteigentumsanteil an freistehendem, zweigeschossigem, in Massivbauweise errichtetem, teilweise unterkellertem Wohn- und Geschäftsgebäude (früher Kfz-Werkstatt) mit überwiegend unausgebauter Dachgeschossetage und einschossigem Anbau. Gewerbe-Nutzfläche EG ca. 167,11 m², Wohnfläche OG ca. 95,12 m² zzgl. Gemeinschafts-/Nutz-/Nebenflächen (anteilig). In mehreren Bauabschnitten errichtet, im Kern um 1959, bauliche Modifikationen ca. 1960, 1975, 1979, 1984 und 1986. In Teilbereichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf und Instandhaltungsrückstau.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Coburg, Stand Do, 19.03.2026.