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140.000 €festgesetzter Verkehrswert
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Wichtig aus dem Gutachten
Beachten
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
- Wegerecht im GrundbuchOb es bestehen bleibt, sagt das Gericht im Termin.
- Zustand unterdurchschnittlichRenovierung ins Gebot einrechnen.
- Baulast eingetragenAbstandsbaulast
In Ordnung
- Kein Erbbaurecht
- Garage oder Stellplatz
Gut zu wissen
- Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Aurich und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.
Finanzierung
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Verfahren
- Amtsgericht Aurich, Niedersachsen
- Grundbuch Mittegroßefehn Blatt 778, Bestandsverzeichnis lfd. Nummer 1
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
- Stand beim Gericht Di, 11.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- Sonstiges, zweischaliges Mauerwerk mit Verblender, mit Garage in Massivbauweise, Pultdach, ca. 39 m²
- Objekt
- Fehnhaus mit Wohnteil und Scheune
- Verkehrswert
- 140.000 €
- Wiederholungstermin
- Ja, Wertgrenzen weggefallen
- Baujahr
- 1955, Anbau 1940
- Grundstück
- 1.741 m²
- Wohnfläche
- ca. 134 m² · 1.045 €/m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Ausstattung
- 3 Zimmer, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Diele, Flur im Erdgeschoss, 2 Zimmer, Bad, Heizungsraum, Flur im Dachgeschoss, Terrasse (unterstellt)
- Zustand
- unterdurchschnittlich, Keine Dachdämmung, Einfache Innenausstattung, Wellfaserzementplatten am Scheunendach
- Besichtigung
- nur von außen, Innenbesichtigung nicht ermöglicht; technische Details und Zustand unterstellt
- Besonderheiten
- Baulasten: Abstandsbaulast
- Geschosse
- Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Dach
- Satteldach mit Tondachpfannen (Wohnteil) und Wellfaserzementplatten (Scheune), keine Dachdämmung
- Rechte in Abt. II
- Wegerecht
- Lage
- Hauptkanal Nord 8
26629 Großefehn, Mittegroßefehn
Beschreibung des Gerichts
Siehe Kurzgutachten.
Ein ausführliches Gutachten kann während der Geschäftszeiten im Amtsgericht Aurich - Zimmer 11 - eingesehen werden.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Aurich, Stand Di, 11.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektsonstiges Objekt, Baujahr 1955 (Anbau 1940), 134 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 1.741 m² Grundstück, Garage
- Zustandunterdurchschnittlich · Keine Dachdämmung, Einfache Innenausstattung · Gutachter nur außen
- VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
- Wert140.000 € (1.045 €/m²)
- Terminwar am Di, 20.10.2026
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (1 Seite), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 140.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin war am Di, 20.10.202614:00 Uhr
- Termin vorbei
Läuft seit 2 Monaten und 1 Woche.
Lage
Hauptkanal Nord 8, 26629 Großefehn
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Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.