1 Zimmer
Mi. 02.12. · 10:00 Uhrin 54 Tagen
Garage
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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.
Wertgrenzen bei 3.878.100 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 1.939.050 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 2.714.670 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 47 TagenMi., 25.11.202609:00 Uhr
Amtsgericht Neu-UlmSitzungssaal 103/I:StockSchützenstr. 60, 89231 Neu-Ulm
- Sicherheitsleistung
- 387.810 €
- Aktenzeichen
- 0002 K 0032/2022
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 387.810 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
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Verfahren
- Amtsgericht Neu-Ulm, Bayern
- Grundbuch Neu-Ulm Blatt 26338, 26343, 26446-26552
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Fr, 25.09.2026, bei uns seit Fr, 25.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Garage
- Objekt
- gewerblich genutztes Grundstück, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
- Verkehrswert
- 3.878.100 €
- Einzelwerte
- Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 3.730.000,00 € Lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 0,00 € Lfd. Nr. 3 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 4 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 5 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 6 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 7 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 8 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 9 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 10 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 11 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 12 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 13 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 14 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 15 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 16 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 17 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 18 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 19 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 20 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 21 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 22 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 23 Verkehrswert: 6.500,00 € Lfd. Nr. 24 Verkehrswert: 11.600,00 € Lfd. Nr. 25 Verkehrswert: 0,00 € Lfd. Nr. 26 Verkehrswert: 0,00 € &n
- Wiederholungstermin
- Nein
- Ausstattung
- Stellplatz, Tiefgarage
- Lage
- Memminger Straße 2
89231 Neu-Ulm
Beschreibung des Gerichts
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Neu-Ulm von Neu-Ulm
| lfd.Nr. | Gemarkung | Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | Hektar | Blatt |
| 1 | Neu-Ulm | 245/334 | Gebäude- und Freifläche | Memminger Straße 2 | 0,0977 | 26338 |
| 2 | Neu-Ulm | 245/255 | Ödland | Nähe Von-Hünefeld-Straße | 0,0230 | 26343 |
| Neu-Ulm | 245/257 | Ödland | Nähe Von-Hünefeld-Straße | 0,0031 | 26343 | |
| Neu-Ulm | 245/319 | Ödland | Nähe Von-Hünefeld-Straße | 0,0003 | 26343 | |
| Neu-Ulm | 245/320 | Ödland | Nähe Von-Hünefeld-Straße | 0,0022 | 26343 |
Zusatz zu lfd.Nr. 1: 2/zu 1 Überbau- und Rigolenmitbenutzungs recht a.d.GS FlSt. 245/198, 3/zu 1 Anbaure cht a.d.GS FlSt. 245/198, 4/zu 1 Fluchtweg mitbenutzungsrecht a.d.GS FlSt. 245/ 198, 5/zu 1 Brandschutzanlagenmitbenutzungs recht a.d.GS FlSt. 245/198, 6/zu 1 Rauch druckanlagen-u.Leitungsrecht a.d.GS FlSt 245/198, 7/zu 1 Leitungsrecht a.d.GS FlSt. 245/198, 8/zu 1 Leitungsrecht Hausanschl uss u.Entwässerung a.d.GS FlSt. 245/198, 9/zu 1 Brandmeldeanlage-u.Brandmeldeze ntralemitbenutzungsrecht a.d.GS FlSt. 245 /198, 10/zu 1 Geh- u. Fahrtrecht, Mitbenut zungsrecht Feuerwehrzufahrt u.Rettungsga sse a.d. GS FlSt. 245/198, 11/zu 1 Fahrrad ständer- u. -sammelplatzmitbenutzungsre cht a.d.GS FlSt. 245/198, 12/zu 1 Renten tionsflächenmitbenutzungsrecht a.d.GS Fl St. 245/198, 13/zu 1 Abgasrohrmitbenutzun gsrecht a.d.GS FlSt. 245/198, 14/ zu 1 Bra ndschutzanlagenmitbenutzungsrecht a.d. GS FlSt. 245/196, 15/zu1 Leitungsrecht a.d GS FlSt. 245/196,16/zu1 Geh- u.Fahrtrecht Mitbenutzungsrecht Feuerwehrzufahrt u. Rettungsgasse a.d.GS FlSt.245/196 , 17/zu 1 Rententionsflächenmitbenutzungsrecht a. d.GS FlSt. 245/196, 18/zu 1 Brandschutzan lagenbenutzungsrecht a.d.GS FlSt 245/194 ,19/zu 1 Leitungsrecht a.d GS FlSt.245/194 , 20/zu 1 Anbaurecht -Stellage- a.d.GS FlSt 235/325, 21/zu 1 Anbaurecht a.d. GS FlSt. 245/325, 22/zu 1 Brandschutzanlagenmitbe nutzungsrecht a.d.GS FlSt.245/325 , 23/zu 1 Leitungsrecht a.d.GS FlSt. 245/325, 24/z. 1 Brandmeldeanlage- u. Brandzentralemitb enutzungsrecht a.d.GS FlSt. 245/325, 25/z. 1 Betretungsrecht z.Kontrollzwecken a.d. GS FlSt.245/325, 26/ zu 1 Mitbenutzungsre cht Notstromanlage a. d.GS FlSt. 245/325, 27/zu1 Anbaurecht a.d.GS FlSt. 245/330, 28/zu 1 Brandschutzanlagenbenutzungsre cht a.d.GS FlSt. 245/ 330, 29/zu 1 Leitungs recht a.d.GS FlSt.24 5/330, 30/zu 1 Brand meldeanlage-u.Brandzentralemitbenutzung srecht a.d.GS FlSt. 24 5/330, 31/zu 1 Mitbe nutzungsrecht Sprinkleranlage-u.Sprinkler becken a.d.GS FlSt.245/330, 32/zu 1 Betret ungsrecht z.Kontrollzw. a.d.FlSt.245/330
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Neu-Ulm von Neu-Ulm
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
| lfd.Nr. | ME-Anteil | Sondereigentums-Art | SE-Nr. | Blatt |
| 3 | 2,39/1000 | Tiefgaragenstellplatz | S 3 | 26446 |
| 4 | 2,39/1000 | Tiefgaragenstellplatz | S 4 | 26447 |
| 5 | 2,39/1000 | Tiefgaragenstellplatz | S 5 | 26448 |
| 6 | 2,39/1000 | Tiefgaragenstellplatz | S 6 | 26449 |
| 7 | 2,39/1000 | Tiefgaragenstellplatz | S 7 | 26450 |
| 8 | 2,39/1000 | Tiefgaragenstellplatz | S 8 | 26451 |
| 9 | 2,39/1000 | Tiefgaragenstellplatz | S 9 | 26452 |
| 10 | 2,39/1000 | Tiefgaragenstellplatz | S 10 | 26453 |
| 11 | 2,39/1000 | Tiefgaragenstellplatz | S 11 | 26454 |
| 12 | 2,39/1000 | Tiefgaragenstellplatz | S 12 | 26455 |
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Neu-Ulm, Stand Fr, 25.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektGarage, Garage
- Wert3.878.100 €
- TerminMi, 25.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 387.810 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0032/2022 · Verkehrswert 3.878.100 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 25.11.2026, 09:00 Uhrin 47 Tagen · Amtsgericht Neu-Ulm
Läuft seit 2 Wochen.
Lage
Memminger Straße 2, 89231 Neu-Ulm
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Mi. 11.11. · 09:00 Uhrin 33 Tagen
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Mi. 09.12. · 10:00 Uhrin 61 Tagen