Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0092/2025
Start: 2026-12-02T09:00+01:00
End: 2026-12-02
Location: Amtsgericht Zwickau

Einfamilienhaus

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104.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Leubethaer Straße 20, 08626 Adorf, Freiberg
Mittwoch, 2. Dezember 2026Mi., 02.12.2026 · 09:00 Uhrin 54 Tagen
Amtsgericht Zwickau

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selbst bewohntNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 40 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Zwickau
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

Wertgrenzen bei 104.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 52.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 72.800 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 54 Tagen

Mi., 02.12.202609:00 Uhr

Amtsgericht ZwickauRaum 7 SitzungssaalPölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau

Sicherheitsleistung: 10.400 €
Aktenzeichen: 0003 K 0092/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 10.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Zwickau, Sachsen
Grundbuch Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Plauen Grundbuchbezirk: Freiberg Gemarkung: Freiberg Blatt: 2283 Flurstück: 584/3 m²: 1.651
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 10.09.2026, bei uns seit Do, 10.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 104.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Ausstattung: Terrasse
Nutzung: Eigengenutzt
Lage: Leubethaer Straße 20
08626 Adorf, Freiberg

Beschreibung des Gerichts

Unverbindliche Angaben laut Gutachten:

in den 1980'er Jahren erweitertes Einfamilienwohnhaus um- und ausgebaut mit gebäuderückseitiger Terrasse in vernachlässigtem Gebäude- und Grundstückszustand, z. Ztpkt. der Gutachtenerstellung eigengenutzt

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Zwickau, Stand Do, 10.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus
Nutzungeigengenutzt
Wert104.000 € · 40 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Zwickau
TerminMi, 02.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 10.400 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0092/2025Do, 10.09.2026
Bei uns aufgenommenDo, 10.09.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Do, 10.09.2026Do, 10.09.2026 13:43 Uhr
Termin: Mi, 02.12.2026, 09:00 Uhrin 54 Tagen · Amtsgericht Zwickau

Läuft seit 4 Wochen.

Lage

Leubethaer Straße 20, 08626 Adorf

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