Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0062/2025
Start: 2027-01-13T09:00+01:00
End: 2027-01-13
Location: Amtsgericht Neu-Ulm

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

EigentumswohnungNeu · vor 3 Tagen

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180.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Krankenhausstraße (Donaucenter) 1, 89231 Neu-Ulm
Mittwoch, 13. Januar 2027Mi., 13.01.2027 · 09:00 Uhrin 96 Tagen
Amtsgericht Neu-Ulm

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2Zimmer

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 16 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Neu-Ulm
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 180.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 90.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 126.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 96 Tagen

Mi., 13.01.202709:00 Uhr

Amtsgericht Neu-UlmSitzungssaal 103/I:StockSchützenstr. 60, 89231 Neu-Ulm

Sicherheitsleistung: 18.000 €
Aktenzeichen: 0002 K 0062/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 18.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Neu-Ulm, Bayern
Grundbuch Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Neu-Ulm von Neu-Ulm, Blatt 22844
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 06.10.2026, bei uns seit Di, 06.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 180.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Zimmer: 2 Zimmer
Lage: Krankenhausstraße (Donaucenter) 1
89231 Neu-Ulm

Beschreibung des Gerichts

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil	Sondereigentums-Art	SE-Nr.	Blatt
27,29/10000	Wohnung	315	22844

an Grundstück

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar
Neu-Ulm	15	Gebäude- und Freifläche	Krankenhausstraße 1, Marienstraße 1	0,6497
Neu-Ulm	15/1	Gebäude- und Freifläche	Nähe Krankenhausstraße	0,0258

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum im UG;

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Neu-Ulm, Stand Di, 06.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, 2 Zimmer
Wert180.000 € · 16 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen am Amtsgericht Neu-Ulm
TerminMi, 13.01.2027, 09:00 Uhr · Sicherheit 18.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0062/2025 · Verkehrswert 180.000 €Di, 06.10.2026
Bei uns aufgenommenDi, 06.10.2026
Termin: Mi, 13.01.2027, 09:00 Uhrin 96 Tagen · Amtsgericht Neu-Ulm

Seit 4 Tagen veröffentlicht.

Lage

Krankenhausstraße (Donaucenter) 1, 89231 Neu-Ulm

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