Name: Zwangsversteigerung 0456 K 0292/2025
Start: 2026-12-07T10:00+01:00
End: 2026-12-07
Location: Amtsgericht Leipzig

Eigentumswohnung

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287.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Blochmannstraße 2, 04105 Leipzig
Montag, 7. Dezember 2026Mo., 07.12.2026 · 10:00 Uhrin 59 Tagen
Amtsgericht Leipzig

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63,2 m²Wohnfläche

2017Baujahr

2. OGEtage

vermietetNutzung

GasHeizung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis4.541 €/m², 95 % über dem Mittel in Leipzig (2.332 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.

Wertgrenzen bei 287.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 143.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 200.900 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 59 Tagen

Mo., 07.12.202610:00 Uhr

Amtsgericht LeipzigSaal 101, 1. OGBernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig

Sicherheitsleistung: 28.700 €
Aktenzeichen: 0456 K 0292/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 28.700 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Leipzig, Sachsen
Grundbuch Grundbuch des Amtsgericht Leipzig von Leipzig Blatt 31567
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 16.09.2026, bei uns seit Mi, 16.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 287.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 2017
Wohnfläche: 63,2 m² · 4.541 €/m²
Etage: 2. Obergeschoss
Ausstattung: Balkon, Stellplatz
Heizung: Gas
Nutzung: Vermietet
Lage: Blochmannstraße 2
04105 Leipzig

Beschreibung des Gerichts

2 Raum-Wohnung in viergeschossigen Mehrfamilienhaus, Teil einer Wohnanlage bestehend aus drei annähernd gleichen MFH, insgesamt 36 WE und 36 TG-Stellplätzen, Baujahr: 2017, Gesamtwohnfläche: 63,2 qm im 2. OG, Personenufzug vorhanden, Gaszentralheizung, Solarthermie auf dem Dach für Warmwasserbereitung, gehobene Ausstattung der WE, offene Küche, Parkettböden, Balkon, elektrische Aussenjalousien an allen Fenstern, smart Home Technik zur Steuerung über Mobiltelefon/Tablet; zum Wertermittlungsstichtag vermietet; kein zugehöriger PKW-Stellplatz

Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Leipzig, Stand Mi, 16.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 2017, 63,2 m² Wohnfläche, 2. Obergeschoss
Nutzungvermietet
Wert287.000 € (4.541 €/m²) · je m² 95 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen in Leipzig
TerminMo, 07.12.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 28.700 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0456 K 0292/2025 · Verkehrswert 287.000 €Mi, 16.09.2026
Bei uns aufgenommenMi, 16.09.2026
Termin: Mo, 07.12.2026, 10:00 Uhrin 59 Tagen · Amtsgericht Leipzig

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Blochmannstraße 2, 04105 Leipzig

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.

Weitere Verfahren an dieser Adresse

Am Amtsgericht Leipzig läuft zu dieser Adresse noch ein weiteres Verfahren. Jedes hat ein eigenes Aktenzeichen und ein eigenes Grundbuchblatt, es sind also verschiedene Objekte.