Gaustraße 35, 37

67098 Bad Dürkheim

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

146.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDi, 08.09.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht Bad DürkheimHeute

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 146.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Etage: Erdgeschoss
Ausstattung: Terrasse, Garten i
Nutzung: Vermietet i
Lage: Gaustraße 35, 37
67098 Bad Dürkheim · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Bad Dürkheim, Rheinland-Pfalz
Aktenzeichen: 0001 K 0003/2025 i
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch von Bad Dürkheim Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 74,29/1.000 verbunden mit dem Sondereigentum an allen im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichneten Räumen im Erdgeschoß. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Hier: Sondernutzungsrecht an der blau umrandeten Fläche gemäß der dem Nachtrag als Anlage beigefügten Plan. 12420 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Bad Dürkheim 1021/10 Gebäude- und Freifläche Gaustraße 35, 37 868 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Dienstag, 08. September 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7
Sicherheitsleistung: 14.600 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Di, 07.07.2026 12:37 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Eigentumswohnung Nr. 3 im Erdgeschoss hinten (ca. 81,98 qm) bestehend aus 4x Zimmer, Küche, Flur, Bad Terrasse, Garten.
Die Besichtigung konnte nur teilweise stattfinden. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Hinweise zum Gebäude:
Baujahr des Mehrfamilienhauses gewichtet ca. 1975 (Wiederaufbau um 1947, mit Umbauten/Erweiterungen bis 2006)
Energieausweis liegt nicht vor. Energieeffizienzklasse wird als ungenügend / nicht zeitgemäß geschätzt.
Der überwiegende Teil der Gebäudesubstanz befindet sich in einem nicht ordnungsgemäßen Zustand. Zahlreiche Gewerke sind schadhaft und/oder befinden sich nicht in einem gepflegten Zustand.
Spuren von Vandalismus und Schimmel waren stellenweise ersichtlich.

Unterhaltungsstau und Schäden wurden mit 4.500,00 EUR wertmindernd berücksichtigt.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bad Dürkheim, Stand Di, 07.07.2026.

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Verkehrswertgutachten beim Gericht öffnen
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann steht das Verkehrswertgutachten als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
128 kB · PDF des Gerichts, öffnet in neuem Tab↗

Gutachten sind Werke der Sachverständigen und liegen beim Gericht, wir kopieren sie nicht.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert festgesetzt: 146.000 €Di, 07.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Di, 08.09.2026, 09:00 Uhrheute · Amtsgericht Bad Dürkheim

Läuft seit 2 Monaten.

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