Verkehrswert noch nicht festgesetztDas Gericht macht 1,00 € bekannt, solange der Verkehrswert aussteht
2 Aufrufe0 auf Merklisten
Teilen
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert noch nicht festgesetzt
- EinblickGutachten online, der Gutachter war im Objekt
- ZustandSanierungsbedürftig laut Gutachten
- RechteBeschränkte persönliche Dienstbarkeit bleibt bestehen · Baulast eingetragen
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus dem Gutachten
Kritisch
- SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.
Beachten
- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.
- Wegerecht bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.
- Baulast eingetragenVereinigungsbaulast zur gemeinsamen Einhaltung des öffentlichen Baurechts für mehrere Flurstücke; eingetragen …
In Ordnung
- Innen besichtigt
- Leer
- Keine Feuchtigkeit im Gutachten (Seite 17)
- Erschließung bezahlt
- Gutachten ist 3 Monate alt
- Wärmepumpe, 2026
- Garage oder Stellplatz
Gut zu wissen
- HausgeldDas Hausgeld wurde nach dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2006 mit 360,90 € pro Monat ermittelt. (Seite 18)
- ZubehörAbstellraum im Erdgeschoss
Was möchten Sie über diese Wohnung wissen? Ich antworte aus dem Gutachten des Sachverständigen und nenne die Seite dazu.
Antworten aus dem Gutachten lesenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Der Verkehrswert ist noch nicht veröffentlicht. Die Kosten stehen hier, sobald er feststeht.
Finanzierung vergleichenVersteigerungstermin
in 103 TagenMi., 17.02.202710:00 Uhr
Amtsgericht AltenaHauptgebäude, Etage 1, Sitzungssaal 116Gerichtsstr. 10, 58762 Altena (Westf.)
- Aktenzeichen
- 0005 K 0011/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts vorbereiten, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Altena, Nordrhein-Westfalen
- Grundbuch Altena Blatt 4401
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Fr, 06.11.2026, bei uns seit Fr, 06.11.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- Eigentumswohnung, Massivbau, Schottenbauweise, mit ca. 10 Stellplätze auf dem Grundstück
- Objekt
- 2 Zimmer-Eigentumswohnung
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1973
- Grundstück
- 2.400 m² (gesamte Anlage)
- Wohnfläche
- ca. 64 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Etage
- 6. Obergeschoss
- Ausstattung
- Aufzug, Loggia
- Heizung
- Wärmepumpenanlage in Kombination mit Solarthermie (geplant, vier bereits installiert), 2026; Warmwasser: Zentraler Warmwasserspeicher mit 15.000 Litern geplant
- Zustand
- sanierungsbedürftig, Entkernte Wohnung, Bodenbeläge entfernt, Wandbekleidungen entfernt, Deckenbekleidungen entfernt, Innentüren entfernt · Wertminderung 137.600 €
- Nutzung
- leerstehend
- Besichtigung
- Gutachter innen und außen, 07.08.2026, Außen- und Innenbesichtigung durchgeführt; Wohnung im 6. OG, Treppenhaus und Teile des Erdgeschosses besichtigt
- Besonderheiten
- Baulasten: Vereinigungsbaulast zur gemeinsamen Einhaltung des öffentlichen Baurechts für mehrere Flurstücke; eingetragen 25.02.1999; erschließungsbeitragsfrei
- Geschosse
- 7 Geschosse
- Keller
- nicht unterkellert
- Modernisierungen
- 90 % der Fenster erneuert, Dachsanierung geplant, Erneuerung Versorgungsleitungen, Fußbodenheizung geplant, Treppenhaus saniert, Elektrik erneuert
- Fenster
- 90 % erneuert, restliche fachgerecht instandgesetzt
- Dach
- Stahlbetondecke mit Dämmung, Flachdach, verschweißte Bitumenbahnen
- Rechte in Abt. II
- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Verpflichtung zu unterlassen, Anlagen zur Erzeugung von Wärme zur Raumheizung oder Bereitung von Brauchwasser zu errichten und zu betreiben), bleibt bestehen; Grunddienstbarkeiten (Geh- und Fahrrecht für Eigentümer des Miteigentumsanteils zum Grundstück Gemarkung Altena Flur 32 Flurstück 1165), bleibt bestehen
- Restnutzungsdauer
- 50 Jahre laut Gutachten
Beschreibung des Gerichts
Das Mehrfamilienhaus ist entkernt und wird zur Zeit saniert.
Baujahr: 1973 Wohnfläch. ca. 64 m²
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Altena, Stand Fr, 06.11.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0005 K 0011/2025
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 17.02.2027, 10:00 Uhrin 103 Tagen · Amtsgericht Altena
Seit heute veröffentlicht.
Lage
Blackburner Straße 24, 58762 Altena (Westf.)
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
Sie sind Eigentümer dieser Wohnung?
Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.
Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.
Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.