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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 58 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Rheinland-Pfalz
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandSaniert / modernisiert laut Bekanntmachung
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
In Ordnung
- Zustand gut
Wertgrenzen bei 101.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 50.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 70.700 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.
Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.
Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 49 TagenFr., 27.11.202609:00 Uhr
Amtsgericht ZweibrückenSitzungssaal 2Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken
- Sicherheitsleistung
- 10.100 €
- Aktenzeichen
- 0001 K 0016/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 10.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Zweibrücken, Rheinland-Pfalz
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Fr, 25.09.2026, bei uns seit Fr, 25.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Wohn-/Geschäftshaus
- Verkehrswert
- 101.000 €
- Einzelwerte
- Lfd. Nr. 1: 1/2-Anteil an Fl.St. 58/3: 50.500,00 Euro Lfd. Nr. 2: 1/2-Anteil an Fl.St. 58/3: 50.500,00 Euro Gesamt-Verkehrswert: 101.000,00 Euro
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1900
- Ausstattung
- Keller
- Zustand
- Saniert / modernisiert
- Miteigentumsanteil
- 1/2
- Lage
- Hauptstraße 42
66919 Saalstadt
Beschreibung des Gerichts
Eingetragen im Grundbuch von Saalstadt
Abt. Angaben zu Beteiligten ausgeblendet.
lfd.Nr. | Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² | Blatt |
1 | Saalstadt | 58/3 | Gebäude- und Freifläche | 320 | 573 BV-Nr. 1 |
Eingetragen im Grundbuch von Saalstadt
Abt. I lfd. Nr. 2.2, 1/2-Miteigentumsanteil von Hassan Omar Alwan, geb. am 27.01.1991, an
lfd.Nr. | Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² | Blatt |
2 | Saalstadt | 58/3 | Gebäude- und Freifläche | 320 | 573 BV-Nr. 1 |
Lfd. Nr. 1
1/2-Miteigentumsanteil: Einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise, zweigeschossig, teilweise unterkellert, Satteldach mit Walm, nicht ausgebaut, Baujahr: 1900, leicht renoviert, (teilweise Innenausbau, teilweise elektrische Installation, vereinzelt Fenster, Heizung), Energieausweis liegt nicht vor.
Verkehrswert: | 50.500,00 € |
Lfd. Nr. 2
1/2-Miteigentumsanteil: Einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise, zweigeschossig, teilweise unterkellert, Satteldach mit Walm, nicht ausgebaut, Baujahr: 1900, leicht renoviert, (teilweise Innenausbau, teilweise elektrische Installation, vereinzelt Fenster, Heizung), Energieausweis liegt nicht vor.
Verkehrswert: | 50.500,00 € |
Der Verkehrswert beträgt insgesamt 101.000,00 EUR.
Der Versteigerungsvermerk ist am 11.11.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Zweibrücken, Stand Fr, 25.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektWohn-/Geschäftshaus (Anteil 1/2), Baujahr 1900
- ZustandSaniert / modernisiert
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert101.000 € · 58 % unter dem Mittel der Wohn- und Geschäftshäuser in Rheinland-Pfalz
- TerminFr, 27.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 10.100 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0001 K 0016/2025 · Verkehrswert 101.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Fr, 27.11.2026, 09:00 Uhrin 49 Tagen · Amtsgericht Zweibrücken
Läuft seit 2 Wochen.
Lage
Hauptstraße 42, 66919 Saalstadt
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.