Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0047/2024
Start: 2026-12-09T09:00+01:00
End: 2026-12-09
Location: Amtsgericht Rockenhausen

Mehrfamilienhaus

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130.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Im Schlüssel 11, 67806 Rockenhausen, Dörnbach
Mittwoch, 9. Dezember 2026Mi., 09.12.2026 · 09:00 Uhrin 61 Tagen
Amtsgericht Rockenhausen

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72,3 m²Wohnfläche

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

PreisVerkehrswert 54 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Rheinland-Pfalz
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 gut zu wissen

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 130.000 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 65.000 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Versteigerungstermin

in 61 Tagen

Mi., 09.12.202609:00 Uhr

Amtsgericht RockenhausenSitzungssaal 1Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen

Sicherheitsleistung: 13.000 €
Aktenzeichen: 0002 K 0047/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 13.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Rockenhausen, Rheinland-Pfalz
Grundbuch Dörnbach Bl. 938
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Di, 15.09.2026, bei uns seit Di, 15.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Mehrfamilienhaus
Verkehrswert: 130.000 €
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Wohnfläche: 72,3 m² · 1.799 €/m²
Ausstattung: Keller, Stellplatz, Photovoltaik
Lage: Im Schlüssel 11
67806 Rockenhausen, Dörnbach

Beschreibung des Gerichts

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

Sondernutzungsrecht

Blatt

4/10

an allen Räumen im Dachgeschoß Nr. 1 lt. Aufteilungsplan

sind vereinbart

938 BV 1

an Grundstück

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Dörnbach

1235/3

Gebäude- und Freifläche

Im Schlüssel

158

Dörnbach

1245/10

Gebäude- und Freifläche

Im Schlüssel

414

Bereits in einem früheren Termin wurde der Zuschlag wegen Nichterreichens der 5/10-Grenze

bzw. 7/10-Grenze des Verkehrswertes gemäß §§ 85a, 74a ZVG versagt.

Grenzen nach §§ 74a, 85a ZVG bestehen daher nun nicht mehr.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Nach vorliegendem Wertgutachten handelt es sich um die Wohneinheit Nr. 1 (Dachgeschoss)

sowie dem Flur im KG, Keller-/Heizraum und Geräteraum im KG. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für den Kfz-Stellplatz Nr. 1 (WE1). Wohnfläche ca. 72,25 m².

Die sich auf dem Dach des Hauses befindliche Photovoltaikanlage wird NICHT mitversteigert,

da diese im Eigentum eines Dritten steht und weder Zubehör noch wesentlichen Bestandteil darstellt.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Rockenhausen, Stand Di, 15.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektMehrfamilienhaus, 72,3 m² Wohnfläche
VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert130.000 € (1.799 €/m²) · 54 % unter dem Mittel der Mehrfamilienhäuser in Rheinland-Pfalz
TerminMi, 09.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 13.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0047/2024 · Verkehrswert 130.000 €Di, 15.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 15.09.2026
Termin: Mi, 09.12.2026, 09:00 Uhrin 61 Tagen · Amtsgericht Rockenhausen

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Im Schlüssel 11, 67806 Rockenhausen

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