Name: Zwangsversteigerung K 0055/2025
Start: 2027-01-27T09:00+01:00
End: 2027-01-27
Location: Amtsgericht Rudolstadt

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Eigentumswohnung

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68.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Jenaische Straße 54 d und 54e, 07407 Uhlstädt-Kirchhasel
Mittwoch, 27. Januar 2027Mi., 27.01.2027 · 09:00 Uhrin 110 Tagen
Amtsgericht Rudolstadt

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51 m²Wohnfläche

1997Baujahr

vermietetNutzung

GasHeizung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis1.333 €/m², 7 % über dem Mittel in Thüringen (1.241 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

2 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.

Wertgrenzen bei 68.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 34.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 47.600 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 110 Tagen

Mi., 27.01.202709:00 Uhr

Amtsgericht RudolstadtII Sitzungssaal 1. OGMarktstraße 54, 07407 Rudolstadt

Sicherheitsleistung: 6.800 €
Aktenzeichen: K 0055/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 6.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Rudolstadt, Thüringen
Grundbuch Grundbuchamt: Rudolstadt; Gemarkung: Uhlstädt; Blatt: 984 BV 1
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Fr, 14.08.2026, bei uns seit Fr, 14.08.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 68.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1997
Wohnfläche: 51 m² · 1.333 €/m²
Ausstattung: Stellplatz
Heizung: Gas
Nutzung: Vermietet
Adressen: Jenaische Straße 54 d, 54e
07407 Uhlstädt-Kirchhasel

Beschreibung des Gerichts

2-Raum-Wohnung mit ca. 51 qm Wohnfläche in kleiner Wohnanlage - Küche mit Fenster - Bad mit Wanne und Fenster - Gaszentralheizung - Baujahr 1997 - gute Hausverwaltung - zurzeit vermietet - Außen-Stellplatz Die Bewertung der Wohnung erfolgte von der Antragstellerin in freier Schätzung.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Rudolstadt, Stand Fr, 14.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1997, 51 m² Wohnfläche
Nutzungvermietet
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert68.000 € (1.333 €/m²) · je m² 7 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen in Thüringen
TerminMi, 27.01.2027, 09:00 Uhr · Sicherheit 6.800 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 68.000 €Fr, 14.08.2026
Bei uns aufgenommenMi, 09.09.2026
Termin: Mi, 27.01.2027, 09:00 Uhrin 110 Tagen · Amtsgericht Rudolstadt

Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.

Lage

Jenaische Straße 54 d, 07407 Uhlstädt-Kirchhasel

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