Name: Zwangsversteigerung 0741 K 0066/2026
Start: 2026-12-09T09:00+01:00
End: 2026-12-09
Location: Amtsgericht Hannover

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Eigentumswohnung

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161.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Liepmannstraße 32, 30453 Hannover
Mittwoch, 9. Dezember 2026Mi., 09.12.2026 · 09:00 Uhrin 61 Tagen
Amtsgericht Hannover

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63 m²Wohnfläche

1935Baujahr

3. OGEtage

GasHeizung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis2.556 €/m², etwa im Mittel in Hannover (2.528 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 161.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 80.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 112.700 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 61 Tagen

Mi., 09.12.202609:00 Uhr

Amtsgericht HannoverSaal: 2048Volgersweg1, 30175 Hannover

Sicherheitsleistung: 16.100 €
Aktenzeichen: 0741 K 0066/2026

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 16.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Hannover, Niedersachsen
Grundbuch Limmer Blatt 2459
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 24.09.2026, bei uns seit Do, 24.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 161.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1935
Wohnfläche: 63 m² · 2.556 €/m²
Etage: 3. Obergeschoss
Ausstattung: Balkon
Heizung: Gas
Lage: Liepmannstraße 32
30453 Hannover

Beschreibung des Gerichts

Wohneinheiten	Im Haus befinden sich 9 Wohneinheiten. Die zu versteigernde Wohnung befindet sich im 3. OG rechts.
Wohnfläche	ca. 63 m²
Baujahr	1935
Grundrissaufteilung	Flur, Bad, Küche mit Balkon, Abstellraum, Zimmer, Zimmer
Heizung	Gas-Etagenheizung, Stahlheizkörper
Vermietung	Es ist von einer Vermietung auszugehen
Ortsbesichtigung	28.02.2025

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Hannover, Stand Do, 24.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1935, 63 m² Wohnfläche, 3. Obergeschoss
Wert161.000 € (2.556 €/m²) · je m² etwa im Mittel der Eigentumswohnungen in Hannover
TerminMi, 09.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 16.100 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0741 K 0066/2026 · Verkehrswert 161.000 €Do, 24.09.2026
Bei uns aufgenommenDo, 24.09.2026
Termin: Mi, 09.12.2026, 09:00 Uhrin 61 Tagen · Amtsgericht Hannover

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

Liepmannstraße 32, 30453 Hannover

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.