Name: Zwangsversteigerung K 0145/2025
Start: 2027-01-12T09:00+01:00
End: 2027-01-12
Location: Amtsgericht Rudolstadt

Doppelhaushälfte

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35.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Karl-Marx-Straße 41, 98744 Schwarzatal
Dienstag, 12. Januar 2027Di., 12.01.2027 · 09:00 Uhrin 95 Tagen
Amtsgericht Rudolstadt

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120 m²Wohnfläche

1915Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 42 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Thüringen
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 35.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 17.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 24.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 95 Tagen

Di., 12.01.202709:00 Uhr

Amtsgericht RudolstadtIV Sitzungssaal 1. OGMarktstraße 54, 07407 Rudolstadt

Sicherheitsleistung: 3.500 €
Aktenzeichen: K 0145/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 3.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Rudolstadt, Thüringen
Grundbuch Grundbuchamt: Rudolstadt; Gemarkung: Mellenbach; Blatt: 1309 BV 2
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 12.08.2026, bei uns seit Mi, 12.08.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Doppelhaushälfte
Verkehrswert: 35.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1915
Wohnfläche: 120 m² · 292 €/m²
Lage: Karl-Marx-Straße 41
98744 Schwarzatal

Beschreibung des Gerichts

Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), ca. 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1915, letzte Modernisierung 1994 - nach Angaben des Grundstückseigentümers kein Gutachten vorhanden - freie Schätzung

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Rudolstadt, Stand Mi, 12.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektDoppelhaushälfte, Baujahr 1915, 120 m² Wohnfläche
Wert35.000 € (292 €/m²) · 42 % unter dem Mittel der Doppelhaushälften in Thüringen
TerminDi, 12.01.2027, 09:00 Uhr · Sicherheit 3.500 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 35.000 €Mi, 12.08.2026
Bei uns aufgenommenMi, 09.09.2026
Termin: Di, 12.01.2027, 09:00 Uhrin 95 Tagen · Amtsgericht Rudolstadt

Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.

Lage

Karl-Marx-Straße 41, 98744 Schwarzatal

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.