Kieler Weg 2

45889 Gelsenkirchen, Bismarck

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

1.300.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 13.11.2026 · 09:30 UhrAmtsgericht GelsenkirchenIn 66 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 1.300.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 2022
Wohnfläche: 232 m² · 5.603 €/m² i
Ausstattung: Keller, Garage i
Nutzung: Eigengenutzt i
Lage: Kieler Weg 2
45889 Gelsenkirchen, Bismarck · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0005 K 0076/2023 i
Grundbuch: Bismarck Blatt 6411 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Freitag, 13. November 2026, 09:30 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212
Sicherheitsleistung: 130.000 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Do, 09.07.2026 09:47 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Kieler Weg 2, 45889 Gelsenkirchen-Bismarck: Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes, 2-geschossiges Einfamilienhaus mit einer im Wohnhaus integrierten Doppelgarage. Wohnfläche insgesamt ca. 232 qm. Das Objekt war zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung eigengenutzt. Baujahr 2022 (gemäß Bauakte). Aufteilung der Räume siehe Exposé und Gutachten. Das Objekt war zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung im Bereich der Außenanlagen stellenweise noch nicht abschließend fertiggestellt, für Schadensbeseitigungen und die Fertigstellung der Außenanlagen wurde vom Sachverständigen ein pauschaler Betrag in Höhe von 50.000,00 Euro in Abzug gebracht. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.

Deutsche Bank AG, Frau Lüschen-Walter, Tel. 040/3701-2635 zu: HH/3840709436

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gelsenkirchen, Stand Do, 09.07.2026.