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Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt
Eigentumswohnung
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65.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

  • 19073 Wittenförden

  • Mittwoch, 21. Oktober 2026Mi., 21.10.2026 · 09:00 Uhrin 12 Tagen
  • Amtsgericht Schwerin

1 Aufruf0 auf Merklisten

1998Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

  • wichtig
  • beachten
  • unauffällig
  • nicht bekannt
  • PreisVerkehrswert 52 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Mecklenburg-Vorpommern
  • EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
  • ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 65.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze
32.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze
45.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 12 Tagen

Mi., 21.10.202609:00 Uhr

Amtsgericht SchwerinSitzungssaal 4Demmlerplatz 1 – 2, 19053 Schwerin

Sicherheitsleistung
6.500 €
Aktenzeichen
57 K 15/25

Vor dem Bieten selbst klären

  • Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
  • Sicherheitsleistung von 6.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
  • Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
  • Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
  • Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
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Verfahren

  • Amtsgericht Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern
  • Grundbuch 899,82/10.000 an Wohnungs-/Teileigentum, eingetragen im Grundbuch von Wittenförden Blatt 1477, verbunden mit dem Sondereigentum an d. Wohnung an dem Grundstück, Gemarkung Wittenförden, Flur 2, Flurstück 61/31, Gebäude- und Freifläche für Wohnzwecke, Größe: 827 m2
  • Zwangsversteigerung
  • Der Versteigerungsvermerk ist am 25. August 2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Weitere Informationen unter www.zvg.com.
  • Stand beim Gericht Mo, 10.08.2026, bei uns seit Mo, 10.08.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart
Eigentumswohnung
Objekt
Bewertungsobjekt ist eine ca. 50 m2 große Eigentumswohnung (Zwei-Raum-Wohnung im OG, mit Balkon, Kellerraum und Stellplatz im Freien) in einem nach dem …
Verkehrswert
65.000 €
Wiederholungstermin
Nein
Baujahr
1998
Lage
19073 Wittenförden

Quelle: Amtlicher Anzeiger, Anlage zum Amtsblatt für Mecklenburg-Vorpommern, Ausgabe Nr. 32 vom 10.08.2026 (PDF), Ministerium für Justiz, Gleichstellung und Verbraucherschutz Mecklenburg-Vorpommern. Aufhebungen tragen wir ein, sobald sie dort erscheinen. Bitte fragen Sie vor dem Termin beim Amtsgericht nach, ob er stattfindet.

Beschreibung des Gerichts

Bewertungsobjekt ist eine ca. 50 m2 große Eigentumswohnung (Zwei-Raum-Wohnung im OG, mit Balkon, Kellerraum und Stellplatz im Freien) in einem nach dem Wohnungseigentumsgesetz in acht Einheiten aufgeteilten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1998 errichtet. Der bauliche Zustand ist überwiegend altersgemäß und die Ausstattung entspricht einem durchschnittlichen Standard. Es sind Mängel und Schäden vorhanden. Den normalen Gebrauch des Gebäudes erheblich einschränkende Mängel und Schäden wurden aber nicht festgestellt. Eine Inaugenscheinnahme der Wohnung wurde nicht ermöglicht. Sie ist vermietet.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Schwerin, Stand Mo, 10.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

  • ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1998
  • Wert65.000 € · 52 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Mecklenburg-Vorpommern
  • TerminMi, 21.10.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 6.500 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

  • Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 65.000 €
  • Bei uns aufgenommen
  • Termin: Mi, 21.10.2026, 09:00 Uhrin 12 Tagen · Amtsgericht Schwerin

Läuft seit 2 Monaten.

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.

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Musterfoto Sonstiges, nicht das tatsächliche Objekt

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