OttostraÃŸe 30 u.a.

46399 Bocholt

Musterfoto Zweifamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

290.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 13.11.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht BocholtIn 66 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Zweifamilienhaus
Objekt: unbebautes Grundstück, Zweifamilienhaus
Verkehrswert: 290.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1958
Wohnfläche: 118 m² · 2.458 €/m² i
Ausstattung: Garten, Keller i
Lage: OttostraÃŸe 30 u.a.
46399 Bocholt · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Bocholt, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0009 K 0013/2025 i
Grundbuch: Bocholt Blatt 5177, Bocholt Blatt 5177 i
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft i
Termin: Freitag, 13. November 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Bocholt, Hauptgebäude, Benölkenplatz 2, 46399 Bocholt, Etage 1, Sitzungssaal 109
Sicherheitsleistung: 29.000 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mo, 22.06.2026 15:02 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten (Stichtag 08.01.2026) handelt es sich bei dem Flurstück Nr. 488 um ein mit einem freistehenden Zweifamilienhaus bebautes Grundstück. Das Haus ist zweigeschossig und unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Wohnfläche ca. 118 m², Baujahr 1958. Der Zustand ist weitestgehend altersgerecht, es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf. Das Flurstück Nr. 1419 ist unbebaut, wird aktuell als Garten genutzt.

Der Gesamt-Verkehrswert (290.000,00 €) entspricht nicht der Summe bei Addition der Einzelwerte der Flurstücke. Jedoch ergibt sich bei Gesamtbetrachtung der Flurstücke ein insgesamt höherer Verkehrswert, da insbesondere das Flurstück 1419 als unbebautes Hinterland-Gartengrundstück wertmäßig eine Aufwertung erfährt, wenn es gemeinsam mit dem Hausgrundstück betrachtet wird.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bocholt, Stand Mo, 22.06.2026.