Siefen 12a

51467 ;Bergisch Gladbach;Köln, Combüchen

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

655.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDi, 27.10.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht Bergisch GladbachIn 49 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Objekt: Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus
Verkehrswert: 655.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 2005
Wohnfläche: 150 m² · 4.367 €/m² i
Ausstattung: Garten, Keller, Stellplatz, Kamin i
Lage: Siefen 12a
51467 ;Bergisch Gladbach;Köln, Combüchen · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0034 K 0003/2025 i
Grundbuch: Combüchen Blatt 3009, i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Dienstag, 27. Oktober 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Bergisch Gladbach, Hauptgebäude, Schloßstraße 21, 51429 Bergisch Gladbach, Etage 1, Sitzungssaal 102
Sicherheitsleistung: 65.500 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Fr, 24.07.2026 11:45 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Gutachten handelt es sich um vier Grundstücke, die mit einem unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienwohnhaus - Baujahr 2005 - mit Außenanlagen (Vorgarten/ Zufahrt und PKW-Stellplatz) bebaut sind.
EG: Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Küche; DG: drei Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Gesamtwohnfläche ca.150,00 m².
Besondere Bauteile / Einbauten / Zubehör:
Zisterne auf dem Nachbargrundstück zur gemeinsamem Brauchwassernutzung (WC-Anlage, Garten), zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, Schlafzimmer mit Klimasplittgeräten, Kaminanlage.
Das Kellergeschoss ist überwiegend ausgebaut – u.a. wegen der unzureichenden Belichtung aber keine Wohnfläche. Die Straße ist noch nicht endgültig ausgebaut, das Grundstück unterliegt noch der Erschließungsbeitragspflicht.

Ansprechpartnerin:
Rechtsanwältin Cohnen,
Rechtsanwälte Nachtsheim, Berliner Freiheit 20-24, 53111 Bonn
Telefon 0228 / 608870-0
Telefax 0228 / 608870-21
E-Mail info@rae-nachtsheim.de
AZ: 121/24 AJ22 aj

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bergisch Gladbach, Stand Fr, 24.07.2026.

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten und Exposé beim Gericht öffnen
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann stehen Gutachten und Exposé als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
73 kB · PDF des Gerichts, öffnet in neuem Tab↗

Gutachten sind Werke der Sachverständigen und liegen beim Gericht, wir kopieren sie nicht.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert festgesetzt: 655.000 €Fr, 24.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Di, 27.10.2026, 09:00 Uhrin 49 Tagen · Amtsgericht Bergisch Gladbach

Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.