Wohn-/Geschäftshaus
Nümbrechter Straße 5
51588 Nümbrecht
Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.
590.000 €festgesetzter Verkehrswert
VersteigerungsterminDi, 06.10.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht WaldbrölIn 28 Tagen
Das Wichtigste
- Objektart
- Wohn-/Geschäftshaus
- Objekt
- Wohn-/Geschäftshaus, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)
- Verkehrswert
- 590.000 € i
- Wiederholungstermin
- Nein i
- Baujahr
- 1995
- Nutzfläche
- 390 m²
- Besichtigung
- Keine Innenbesichtigung i
- Miteigentumsanteil
- 318,46/740 i
- Lage
- Nümbrechter Straße 5
51588 Nümbrecht · Karte ↗ - Gutachten
- Beim Gericht öffnen ↗
Alle Angaben ohne Gewähr.
Das Verfahren
- Amtsgericht
- Waldbröl, Nordrhein-Westfalen
- Aktenzeichen
- 0002 K 0011/2025 i
- Grundbuch
- Nümbrecht Blatt 5942 i
- Versteigerungsart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
- Termin
- Dienstag, 06. Oktober 2026, 09:00 Uhr
- Ort / Saal
- Amtsgericht Waldbröl, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 1, 51545 Waldbröl, Etage EG, Sitzungssaal 0.12
- Sicherheitsleistung
- 59.000 € (10 % des Verkehrswerts) i
- Stand beim Gericht
- Mi, 20.05.2026 07:40 Uhr
- Bei uns seit
- So, 06.09.2026
Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage auf der Karte
Beim Anzeigen werden Kartenkacheln von OpenStreetMap geladen.
Auf die Hausnummer verortet. Alle Objekte des Gerichts auf der Karte →
Beschreibung des Gerichts
Laut Wertgutachten handelt es sich um den 318,46/740stel Miteigentumsanteil an einem 894 m² großen vereinigten Grundstück mit einem zweigeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und überwiegend ausgebautem Sockelgeschoss. Das Gebäude wurde 1995 fertiggestellt. Das Gebäude wurde in zwei nahezu gleiche Gebäudehälften vertikal geteilt. Gemeinschaftseigentum ist lediglich das Treppenhaus.
Das zu bewertende Wohnungs- und Teileigentum besteht aus einer Wohnung im Sockelgeschoss und Büroflächen in den drei anderen Geschossen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 390 m². Die Räume werden seit ca. zwei Jahren nicht mehr genutzt und sind teilweise geräumt.
Die Räume konnten nicht besichtigt werden. Die in dem Gutachten angenommenen Eigenschaften können von den tatsächlichen abweichen.
Das zu bewertende Wohnungs- und Teileigentum besteht aus einer Wohnung im Sockelgeschoss und Büroflächen in den drei anderen Geschossen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 390 m². Die Räume werden seit ca. zwei Jahren nicht mehr genutzt und sind teilweise geräumt.
Die Räume konnten nicht besichtigt werden. Die in dem Gutachten angenommenen Eigenschaften können von den tatsächlichen abweichen.
Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Waldbröl, Stand Mi, 20.05.2026.
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Verkehrswertgutachten beim Gericht öffnen
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann steht das Verkehrswertgutachten als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
71 kB · PDF des Gerichts, öffnet in neuem Tab↗
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann steht das Verkehrswertgutachten als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
71 kB · PDF des Gerichts, öffnet in neuem Tab↗
Gutachten sind Werke der Sachverständigen und liegen beim Gericht, wir kopieren sie nicht.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert festgesetzt: 590.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 06.10.2026, 09:00 Uhrin 28 Tagen · Amtsgericht Waldbröl
Läuft seit 3 Monaten und 2 Wochen.
Weitere Termine in der Nähe
Alle vom Amtsgericht Waldbröl →
Amtsgericht Waldbröl
Eigentumswohnung
Alter Schulweg 11, 13
51588 Nümbrecht, Drinsahl
165.000 €Verkehrswert · ca. 65 m² · 2.538 €/m²
VersteigerungsterminDienstag, 27.10.2026 · 09:00 Uhr…
Amtsgericht Waldbröl
Baugrundstück
Prachter Straße 32
51570 Windeck, Geilhausen
79.000 €Verkehrswert · ca. 100 m² · 790 €/m²
VersteigerungsterminDienstag, 20.10.2026 · 09:00 Uhr…
Amtsgericht Waldbröl
Mehrfamilienhaus
Uhlandweg 13
51545 Waldbröl, Hermesdorf
520.000 €Verkehrswert
VersteigerungsterminDienstag, 10.11.2026 · 09:00 Uhr…
Amtsgericht Waldbröl
Mehrfamilienhaus
Hölderlinstraße 19
51570 Windeck, Rosbach
250.000 €Verkehrswert
VersteigerungsterminDienstag, 24.11.2026 · 09:00 Uhr…