Ochsenberg

94518 Spiegelau-Klingenbrunn

Musterfoto unbebautes Grundstück, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

31.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 02.10.2026 · 09:30 UhrAmtsgericht PassauIn 24 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: unbebautes Grundstück
Verkehrswert: 31.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Nutzung: Vermietet i
Lage: Ochsenberg
94518 Spiegelau-Klingenbrunn · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Passau, Bayern
Aktenzeichen: 0804 K 0004/2025 i
Grundbuch: Amtsgericht Freyung, Gemarkung Klingenbrunn, Blatt 1279 i
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft i
Termin: Freitag, 02. Oktober 2026, 09:30 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Freyung, Sitzungssaal Zi.Nr. 13-14
Sicherheitsleistung: 3.100 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Fr, 31.07.2026 09:52 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

unbebautes Grundstück östlich von Klingenbrunn in unmittelbarer Nachbarschaft zum Campingplatz,

Zufahrt und Anschluss an Versorgungsanlagen über den Campingplatz möglich, aber im Grundbuch nicht gesichert,

es besteht kein Bebauungsplan, laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Fläche der Forstwirtschaft dargestellt;

die nordöstliche Teilfläche ist an mehrere Dauermieter vermietet/verpachtet, Pachtzahlung erfolgt an den Eigentümer des Grundstücks, die Abrechnung der Versorgungsleistungen erfolgt über den benachbarten Campingplatz;

die von den Pächtern erstellten baulichen Anlagen dürften Scheinbestandteile (im Eigentum der Pächter) sein und sind im Verkehrswert nicht berücksichtigt;

hinsichtlich der Waldfläche wurde ein Bodenwert von 7.454 € und ein Betrag von 22.739,00 € für den Wert des aufstockenden Holzes mit eingerechnet.

Anschrift:

Ochsenberg, 94518 Spiegelau - Klingenbrunn;

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Passau, Stand Fr, 31.07.2026.