Neue Hauptstraße 172

09618 Brand-Erbisdorf

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

72.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDi, 29.09.2026 · 10:00 UhrAmtsgericht ChemnitzIn 21 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Objekt: Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück
Verkehrswert: 72.000 € i
Einzelwerte: Objekt 1: 69.000,00 Objekt 2: 3.000,00 Gesamt: 72.000,00 i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: 165 m² · 436 €/m² i
Ausstattung: Garten, Keller i
Lage: Neue Hauptstraße 172
09618 Brand-Erbisdorf · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Chemnitz, Sachsen
Aktenzeichen: 0023 K 0466/2020 i
Grundbuch: Objekt: 1 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Freiberg Grundbuchbezirk: Langenau Gemarkung: Langenau Blatt: 759 Flurstück: 341/a m²: 530 Lage: Hauptstraße 172 Objekt: 2 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Freiberg Grundbuchbezirk: Langenau Gemarkung: Langenau Blatt: 759 Flurstück: 394/a m²: 360 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Dienstag, 29. September 2026, 10:00 Uhr
Ort / Saal: Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.007 Sitzungssaal
Sicherheitsleistung: 7.200 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mo, 10.08.2026 13:25 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

jeweils nach Angaben im Liegenschaftskataster/Flurkarte Straßenbezeicnung "Neue Hauptstraße"

Objekt 1: Grundstück Flurstück 341/a:

bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit eingeschossigen Anbauten; teilweise (ca. 30 %) unterkellert; Dachgeschoss nicht zu Wohnzwecken ausgebaut; mittlere, ruhige Wohnlage im Dorfgebiet des Ortsteils Langenau; durch das Grundstück verläuft der Bachlauf der "Großen Striegis"; erhöhter Grundwasserspiegel; der hintere Bereich des Grundstücks befindet sich im Überschwemmungsgebiet der "Großen Striegis"; Baujahr vor 1900; ca. 165 m² Wohnfläche; bauliche Zustand insgesamt befriedigend; Ausstattungsstandard insgesamt einfach bis mittel; einzelne Modernisierungsmaßnahmen im Rahmen der Instandhaltung; umfassender Sanierungsbedarf für das Gesamtobjekt; vollbiologische Kläranlage; gegebenenfalls Beeinträchtigung des statischen Systems des Gebäudes

Objekt 2:
Grundstück Flurstück 394/a:

unbebaut; Nutzung als Garten; mittlere ruhige Wohnlage im Dorfgebiet, in der 2. Reihe zur "Neuen Hauptstraße" an einem öffentlichen Weg; durch einen Teil des Grundstücks verläuft der Bachlauf der "Großen Striegis"; erhöhter Grundwasserspiegel, der zu einer starken Durchnässung des Grundstücks führt; im Überschwemmungsgebiet der "Großen Striegis" gelegen; keine eigenen Anschlüsse an Ver- und Entsorgungsleitungen; durch eine Brücke über die "Große Striegis" mit dem Grundstück Flurstück 341/a verbunden

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Chemnitz, Stand Mo, 10.08.2026.