Schnathorster StraÃŸe 23

32312 LÃ¼bbecke, Nettelstedt

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

135.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 09.09.2026 · 10:30 UhrAmtsgericht LübbeckeMorgen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 135.000 € i
Wiederholungstermin: Ja – Wertgrenzen weggefallen i
Wohnfläche: 169 m² · 799 €/m² i
Ausstattung: Keller, Kamin i
Zustand: Sanierungsbedürftig i
Lage: Schnathorster StraÃŸe 23
32312 LÃ¼bbecke, Nettelstedt · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Lübbecke, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0008 K 0013/2024 i
Grundbuch: Nettelstedt Blatt 1012 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 09. September 2026, 10:30 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Lübbecke, Hauptgebäude, Kaiserstraße 18, 32312 Lübbecke, Etage EG, Sitzungssaal 2
Sicherheitsleistung: 13.500 € (10 % des Verkehrswerts) i
Hinweis des Gerichts: Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht: Di, 07.07.2026 15:57 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Es handelt sich um ein freistehendes 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss In Lübbecke, Ortsteil Nettelstedt. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1907 erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 169 m². Das Gebäude soll seit ca. 3 Jahren leerstehen. Heizung und Stromanschluss sind nicht funktionsfähig.
Es bestehen eventuell baurechtswidrige Umstände. Über den Ausbau des Dachgeschosses fanden sich keine Unterlagen in der Bauakte. Weiterhin wurden Grundrissänderungen vorgenommen und ein Kamin eingebaut.
Ob der Ausbau des Dachgeschosses genehmigt ist, ist nicht bekannt.
Es besteht Instandhaltungsstau bzgl. Boden, Sanitär, Wärmeschutz und Heizung.
Mängel sind vorhanden, u. a. Feuchteschäden im Keller- und Dachgeschoss, fehlende Haustür, Insektenbefall im Dachstuhl.

Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten nicht mehr.

Daten des Ansprechpartners der betreibenden Gläubigerin: Uwe Blase Immobilien Postfach 10 12 42 44542 Castrop-Rauxel Telefon: 02305 3598-0 Fax: 02305 359820 E-Mail: uwe.blase@blase-immobilien.de.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Lübbecke, Stand Di, 07.07.2026.