Friedrichsdorfer StraÃŸe 55, 55A, AuerhahnstraÃŸe 8

33335 GÃ¼tersloh

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

206.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDo, 01.10.2026 · 11:30 UhrAmtsgericht GüterslohIn 23 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Kfz-Stellplatz, Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Verkehrswert: 206.000 € i
Wiederholungstermin: Ja – Wertgrenzen weggefallen i
Baujahr: 1967
Zimmer: 4 Zimmer
Etage: Dachgeschoss
Ausstattung: Keller, Garage, Stellplatz i
Zustand: Rohbau i
Lage: Friedrichsdorfer StraÃŸe 55, 55A, AuerhahnstraÃŸe 8
33335 GÃ¼tersloh · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0011 a K 0005/2025 i
Grundbuch: Gütersloh Blatt 29690, Gütersloh Blatt 29691 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Donnerstag, 01. Oktober 2026, 11:30 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Gütersloh, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 30, 33330 Gütersloh, Etage 1., Sitzungssaal 109
Sicherheitsleistung: 20.600 € (10 % des Verkehrswerts) i
Hinweis des Gerichts: Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht: Mi, 17.06.2026 10:48 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem in Blatt 29690 eingetragenen Miteigentumsanteil um drei verbundene Lagerflächen mit unterschiedlicher Nutzungsqualität in einem Gebäudeteil, welches im Jahr 1967 erreichtet worden ist. Einer der Lagerflächen befindet sich in einem nicht genehmigten Rohbauzustand (Umbau zu Wohnzwecken). Es besteht ein mäßiger Unterhaltungszustand.

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem in Blatt 29691 eingetragenen Miteigentumsanteil um eine 4-Zimmer-Wohnung mit Kellerraum und Garage, sowie einem Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz. Die ca. 112 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss des hinteren Gebäudeteils. Ein Teil einer Innenwand im Wohnraum ist völlig instabil. Der Putz ist teilweise abgefallen und die Elektrokabel liegen frei. Es sind Wasserschäden und Schimmelbefall ersichtlich. Der Unterhaltungszustand ist schlecht.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gütersloh, Stand Mi, 17.06.2026.