Gaustraße 35, 37

67098 Bad Dürkheim

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

162.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDi, 22.12.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht Bad DürkheimIn 105 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Verkehrswert: 162.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Etage: Dachgeschoss
Ausstattung: Balkon, Keller i
Nutzung: Vermietet i
Besichtigung: Keine Innenbesichtigung i
Lage: Gaustraße 35, 37
67098 Bad Dürkheim · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Bad Dürkheim, Rheinland-Pfalz
Aktenzeichen: 0001 K 0015/2025 i
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch von Bad Dürkheim Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 79,04/1.000 verbunden mit dem Sondereigentum an allen im Aufteilungsplan mit Nr. 15 bezeichneten Räumen im Dachgeschoß Balkon. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. 12432 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Bad Dürkheim 1021/10 Gebäude- und Freifläche Gaustraße 35, 37 868 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Dienstag, 22. Dezember 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7
Sicherheitsleistung: 16.200 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Fr, 14.08.2026 10:28 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Eigentumswohnung Nr. 15 mit Balkon im Dachgeschoss (68,61 qm): Eingang, Wohnen, Schlafen, Essen, Küche, Balkon, Flur, Bad, Zimmer, 2x Abstellraum, Vorraum
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Es konnte ein Teil des Gemeinschaftseigentums und der Kellerraum nicht besichtigt werden.

Hinweise zum Gebäude:
Baujahr des Mehrfamilienhauses gewichtet ca. 1975 (Wiederaufbau um 1947, mit Umbauten/Erweiterungen bis 2006)
Energieausweis liegt nicht vor. Energieeffizienzklasse wird als ungenügend / nicht zeitgemäß geschätzt.
Der überwiegende Teil der Gebäudesubstanz befindet sich in einem nicht ordnungsgemäßen Zustand. Zahlreiche Gewerke sind schadhaft und/oder befinden sich nicht in einem gepflegten Zustand.
Spuren von Vandalismus und Schimmel waren stellenweise ersichtlich.

Unterhaltungsstau und Schäden wurden mit 3.750,00 EUR wertmindernd berücksichtigt.

Alle Angaben ohne Gewähr!;

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bad Dürkheim, Stand Fr, 14.08.2026.

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten und Exposé beim Gericht öffnen
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann stehen Gutachten und Exposé als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
145 kB · PDF des Gerichts, öffnet in neuem Tab↗

Gutachten sind Werke der Sachverständigen und liegen beim Gericht, wir kopieren sie nicht.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert festgesetzt: 162.000 €Fr, 14.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Di, 22.12.2026, 09:00 Uhrin 105 Tagen · Amtsgericht Bad Dürkheim

Läuft seit 3 Wochen.

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