Gaustraße 35, 37

67098 Bad Dürkheim

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

182.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDi, 24.11.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht Bad DürkheimIn 77 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 182.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Ausstattung: Balkon, Keller i
Nutzung: Vermietet i
Besichtigung: Keine Innenbesichtigung i
Lage: Gaustraße 35, 37
67098 Bad Dürkheim · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Bad Dürkheim, Rheinland-Pfalz
Aktenzeichen: 0001 K 0011/2025 i
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch von Bad Dürkheim Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 90,58/1.000 verbunden mit dem Sondereigentum an allen im Aufteilungsplan mit Nr. 11 bezeichneten Räumen im Obergeschoß. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. 12428 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Bad Dürkheim 1021/10 Gebäude- und Freifläche Gaustraße 35, 37 868 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Dienstag, 24. November 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7
Sicherheitsleistung: 18.200 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Fr, 14.08.2026 09:52 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Eigentumswohnung Nr. 11 im Obergeschoss (ca. 99,95 qm): Eingang, Wohnen, Schlafen, Küche, Balkon, Flur, Bad, 2x Zimmer
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Es konnte ein Teil des Gemeinschaftseigentums und der Kellerraum nicht besichtigt werden.

Hinweise zum Gebäude:
Baujahr des Mehrfamilienhauses gewichtet ca. 1975 (Wiederaufbau um 1947, mit Umbauten/Erweiterungen bis 2006)
Energieausweis liegt nicht vor. Energieeffizienzklasse wird als ungenügend / nicht zeitgemäß geschätzt.
Der überwiegende Teil der Gebäudesubstanz befindet sich in einem nicht ordnungsgemäßen Zustand. Zahlreiche Gewerke sind schadhaft und/oder befinden sich nicht in einem gepflegten Zustand.
Spuren von Vandalismus und Schimmel waren stellenweise ersichtlich.

Unterhaltungsstau und Schäden wurden mit 5.500,00 EUR wertmindernd berücksichtigt.

Alle Angaben ohne Gewähr!;

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bad Dürkheim, Stand Fr, 14.08.2026.

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten und Exposé beim Gericht öffnen
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann stehen Gutachten und Exposé als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
146 kB · PDF des Gerichts, öffnet in neuem Tab↗

Gutachten sind Werke der Sachverständigen und liegen beim Gericht, wir kopieren sie nicht.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert festgesetzt: 182.000 €Fr, 14.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Di, 24.11.2026, 09:00 Uhrin 77 Tagen · Amtsgericht Bad Dürkheim

Läuft seit 3 Wochen.

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