Ludwigstraße 3

76726 Germersheim

Musterfoto Wohn-/Geschäftshaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

310.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDi, 29.09.2026 · 13:00 UhrAmtsgericht Landau in der PfalzIn 21 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert: 310.000 € i
Wiederholungstermin: Ja – Wertgrenzen weggefallen i
Wohnfläche: 291 m² · 1.065 €/m² i
Ausstattung: Keller, Garage i
Zustand: Renovierungsbedürftig i
Lage: Ludwigstraße 3
76726 Germersheim · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Landau in der Pfalz, Rheinland-Pfalz
Aktenzeichen: 0003 K 0054/2024 i
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch von Germersheim Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Germersheim 27/3 Hof-und Gebäudefläche Ludwigstraße 3 274 887 BV 1 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Dienstag, 29. September 2026, 13:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Landau in der Pfalz, Saal 309
Sicherheitsleistung: 31.000 € (10 % des Verkehrswerts) i
Hinweis des Gerichts: Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht: Mi, 12.08.2026 11:26 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Wohn- und Geschäftshaus: Ludwigsstraße 3, 76726 Germersheim
Laut Gutachten bebaut mit:

Zweiseitig angebautem II-geschossigem Wohn- und Geschäftshaus zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden; teilunterkellert; offene Garage; Hof im Grundstücksinneren

Ursprungsjahr: vor 1900, Umbau 1958, 1960, 1982

Summe Wohn-/Nutzfläche gesamt 291,00 m²

Wohnfläche (einzeln): 190 m²

Nutzfläche (einzeln): 101 m²

Gebäude insgesamt in einem vernachlässigten, tlw. desolaten Bau- und Unterhaltungszustand;

ausgeprägter Instandhaltungs- und Modernisierungsstau; Kernsanierung und umfassende Beseitigung der Schäden dringend empfohlen

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Landau in der Pfalz, Stand Mi, 12.08.2026.

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Verkehrswertgutachten beim Gericht öffnen
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann steht das Verkehrswertgutachten als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
204 kB · PDF des Gerichts, öffnet in neuem Tab↗

Gutachten sind Werke der Sachverständigen und liegen beim Gericht, wir kopieren sie nicht.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert festgesetzt: 310.000 €Mi, 12.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Di, 29.09.2026, 13:00 Uhrin 21 Tagen · Amtsgericht Landau in der Pfalz

Läuft seit 3 Wochen.